수원지법 2008타경57387-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

28.67㎡ (8.7평)

건물면적

82.25㎡ (24.9평)

토지면적

28.67㎡ (8.7평)

제시외면적

없음

보증금

7104만 (최저가의 30%)

청구금액

3억 4937만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

관악대로106번길

건물 · 대지권

건물

82.25㎡ (24.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

비산동 408 · 28.67㎡ (8.7평)

호

21층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 안양시 동안구 비산동 소재『샘모루초등학교』 남측 인근에 위치하며<br /> 부근은 아파트단지 및 근린생활시설 등이 소재하는 아파트지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량의 진·출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통상황<br /> 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사스라브지붕 21층건중 1층 106호로서, <br /> (집합건축물대장상 사용승인일자 : 2003.09.27)<br /> ○외벽 : 치장콘크리트위 수성페인트 마감 등,<br /> ○내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등,<br /> ○바닥 : 장판깔기 마감 및 일부 타일 마감 등,<br /> ○창호 : 플라스틱새시 이중창호 마감 등임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트의 단위세대로서, 현장조사일 현재 폐문부재로 내부확인을 못하였으나 인근 <br /> 유사호를 통한 탐문조사 및 집합건축물대장 건축물현황도면상 내부구조는『방3, 욕<br /> 실2, 주방, 거실, 발코니3 등』으로 이용중임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수설비, 승강기설비, 소화전설비, 도시가스설비, 지역난방에 의한 <br /> 개별온수난방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 5필 일단의 부정형 평지로서, 가격시점 현재 『아파트건부지』로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 내외로 진출입로가 확보되어 있으며, 지상 및 지하에 주차장시설 등이<br /> 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 소 유 자 : 귀 제시목록상 소유자는 『강혜영』임.<br /> 나. 임대관계 : 미 상 임.<br /> 다. 기 타 : 없 음.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 6734만 ~ 3억 949만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 안양시 동안구 비산동 408롯데낙천대아파트 112동 1층 106호

감정가

3억 7000만

최저가

2억 3680만 (64%)

건물면적

82.25㎡ (24.9평)

대지권면적

28.67㎡ (8.7평)

기일

09-09-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음