수원지법 2008타경66848-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-16 · 경매접수
2. 08-12-16 · 경매개시결정
3. 09-12-08 · 4차 매각기일 · 최저가 9억 7718만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

1021.04㎡ (308.9평)

토지면적

252.50㎡ (76.4평)

제시외면적

없음

보증금

9771만 (최저가의 10%)

청구금액

5억

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

1021.04㎡ (308.9평) · 철근콘크리트조 · 숙박시설

대지권

인계동 1135-3

호

6층

당사자

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자

김경미

소유자

김경미

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 인계동에 소재하는 수원시청 남동측 약 500m 지점에 위치하고<br /> 있으며, 부근은 숙박업소, 주점 및 근린생활시설용 건물등이 혼재하고 있는 상업지<br /> 대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입용이하며, 인근 간선도로에 노선버스가 운행하고 있어 대중교통<br /> 사정등 제반교통상황은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로 숙박업소(유니크 모텔)용 건물부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 토지 북측면이 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 소로1류<br /> (접함), 비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

건물감정평가 요항표 6번 참조.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

2002년 12월에 사용승인된 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 숙박시설, 위락시설용<br /> 건물로서<br /> 외벽 : 드라이비트 마감, 일부 석재붙임<br /> 내벽 : 벽지 및 무늬목마감, 일부 타일붙임<br /> 바닥 : 카펫마감(여관) 및 타일마감(유흥주점)<br /> 창호 : 칼라복층유리창호임

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1층 : 주차장, 숙박업소의 프론트<br /> 2-6층 : 숙박시설(객실수 25개)<br /> 지하1층 : 유흥주점으로 이용중임.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스에 의한 난방시설임.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

승강기, 옥내소화전, 화재경보기설비 되어 있음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대조건등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-3 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-3 · 건물 · 숙박시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서장

기타

청주지방검찰청장

배당요구권자

청주지방검찰청

압류권자

청주지방검찰청

임차인

구○○

임차인

김○○(유니크모텔)

임차인

김○○

임차인

송○○(유니크유흥주점)

전세권자

김○○

채권자

경기남부수산업협동조합

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-08 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-3 · 대 252.5㎡
• 09-12-08 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-3 · 철근콘크리트조 평스라브지붕 6층 숙박시설 및 위락시설 지1층 135.16㎡ 1층 18.06㎡ 2층 170.21㎡ 3층 170.21㎡ 4층 170.21㎡ 5층 170.21㎡ 6층 170.21㎡ 옥탑 16.77㎡

주변

학군

• 393m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 509m · 효정초등학교 · 초등학교
• 650m · 효원고등학교 · 고등학교
• 684m · 선행초등학교 · 초등학교
• 685m · 권선고등학교 · 고등학교
• 705m · 경기평생교육학습관
• 724m · 매탄중학교 · 중학교
• 750m · 효원초등학교 · 초등학교
• 771m · 남수원중학교 · 중학교
• 810m · 곡선중학교 · 중학교
• 959m · 매현초등학교 · 초등학교
• 996m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 189m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 203m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 210m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 242m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 321m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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