수원지법 2008타경68059-2

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 08-12-22 · 경매접수
2. 08-12-24 · 경매개시결정
3. 09-08-20 · 2차 매각기일 · 최저가 4080만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

12.00㎡ (3.6평)

건물면적

26.07㎡ (7.9평)

토지면적

12.00㎡ (3.6평)

제시외면적

없음

보증금

408만 (최저가의 10%)

청구금액

3200만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

행궁로

건물 · 대지권

건물

26.07㎡ (7.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

남창동 85-1 · 12.00㎡ (3.6평)

호

5층

당사자

채권자

김만명

채무자

박부이

소유자

박부이

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 남창동 소재 "남창초등학교" 북측 인근에 위치하는 금상 오피스텔 제5층 제503호外 1개호로서, 주위는 기존의 주택 및 주상용건물, 숙박시설 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 중 5층 및 4층 일부로서<br />외벽 : 화강석 및 드라이비트마감.<br />내벽 : 벽지도배마감.<br />창호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(가)(나) : 오피스텔(원룸, 화장실)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 및 위생설비,승강기시설(4층까지 승강기시설 되어 있음)등이 되어 있으며 개별도시가스보일러에 의한 난방구조임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서, 업무시설 및 상업용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 로폭 약8미터 정도의 아스팔트 포장도로, 동측으로 로폭 약3-4미터의 세멘콘크리트 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,일반상업지역,방화지구,최고고도지구(6층이하21m이하),제1종지구단위계획구역,소로2류(접함),비행안전제6구역(전술),국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 85-1 5층 503호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 85-1 4층 406호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

대한민국

근저당권자

경기상호저축은행주식회사

배당요구권자

대한민국

임차인

이○○

임차인

홍○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-20 · 경기도 수원시 팔달구 남창동 85-1 4층 406호 · 철근콘크리트조 평슬라브지붕 5층 업무시설 및 제1종근린생활시설 1층 47.98㎡ 제1종근린생활시설(소매점) 1층 124.16㎡ (주차장) 1층 111.58㎡ 업무시설(계단실/화장실/복도) 2층 330.22㎡ 업무시설(오피스텔) 3층 330.22㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 330.22㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 330.22㎡ 업무시설(오피스텔) 지1층 80.51㎡ 업무시설(전기실/기계실) 지1층 210.47㎡ 주차장 철근콘크리트조 26.07㎡

주변

학군

• 138m · 남창초등학교 · 초등학교
• 614m · 삼일중학교 · 중학교
• 663m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 756m · 매향중학교 · 중학교
• 809m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 866m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 877m · 지동초등학교 · 초등학교
• 940m · 매산초등학교 · 초등학교
• 961m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1005m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1017m · 연무초등학교 · 초등학교
• 1143m · 수원 화교 중정 소학교

버스

• 142m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98
• 154m · 팔달문.이안과 · 11, 3000, 400, 64, 65
• 250m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 269m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 305m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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