수원지법 2008타경68622-2

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 2단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 08-12-24 경매접수
2. 08-12-26 경매개시결정
3. 10-03-10 2차 매각기일 · 최저가 3억 85만 (80%) · 기타

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

129.37㎡ (39.1평)

토지면적

182.00㎡ (55.1평)

제시외면적

없음

보증금

3008만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8000만

담당계

2계 · (031)210-1262

건물 · 대지권

건물

129.37㎡ (39.1평) · 철근콘크리트조 · 대지

대지권

고등동 218-3

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동사무소" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 단독주택 및 다세대주택, 주상용건물 등이 혼재하는 기존의 주택지대로서,<br />제반주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은<br />대체로 양호함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 평지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북동측으로 로록 약 2M의 시멘트포장세로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지및군사시설보호법＞,<br />정비구역＜도시및주거환경정비법＞.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

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토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

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토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 일반건축물대장상 1999년 4월에 사용승인된<br /> 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽 : 드라이비트마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 등 마감.<br /> 창호 : 칼라샷시 및 샷시 이중창임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택(2가구)로 이용중임.<br /> 1층 : 주택(1가구)으로 이용중임.<br /> 2층 : 주택(1가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 가구별 개별 난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠샷시조 (발코니) 약8.6㎡<br />㉡샷시조 (창고) 약6.0㎡<br />㉢샷시조 (다용도실-비가림막) 약45.8㎡<br />㉣샷시조 (발코니) 약8.6㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

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건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 고등동 소재 "고등동사무소" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모 아파트 및 다세대주택, 단독주택 등이 혼재하는 주거지대로서, 제반<br />주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 아파트단지까지 차량출입 및 접근가능하며, 인근에 버스정류장이 소재<br />하는 등 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

라멘조 평슬래브지붕 5층 중 4층 408호로서,<br /> 외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅마감.<br /> 내벽 : 벽지도배마감.<br /> 창호 : 알루미늄샷시 및 목재 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.<br />(방3, 거실, 주방, 화장실, 발코니2 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별 난방설비 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로개설되어 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 완충녹지(저촉), 문화재보존영향검토<br />대상지역＜경기도문화재보호조례＞, 비행안전제6구역(전술)＜군사기지및군사시설보<br />호법＞, 정비구역＜도시및주거환경정비법＞

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

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구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 226-34 가동 4층 408호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 218-3 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 218-3 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사정리금융공사

근저당권자

대한생명보험주식회사

근저당권자

주식회사한국주택은행

소유자

장○○

임차인

김○○

임차인

장○○

임차인

최○○

채권자

주식회사정리금융공사

채무자

주식회사부세씨앤에쓰

채무자겸소유자

장○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-10 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 218-3 · 대 182㎡
• 10-03-10 · 경기도 수원시 팔달구 고등동 218-3 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 2층 단독주택(2가구) 1층 79.87㎡ 2층 49.50㎡ 제시외-발코니 샷시조 8.6 -창고 샷시조 6.0 -다용도실-비가림막 샷시조 45.8 -발코니 샷시조 8.6

당사자

채권자

주식회사정리금융공사

채무자

주식회사부세씨앤에쓰 외 1

소유자

장성용

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 501m · 서평초등학교 · 초등학교
• 603m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 720m · 수원초등학교 · 초등학교
• 892m · 매산초등학교 · 초등학교
• 980m · 수원 화교 중정 소학교
• 992m · 화서초등학교 · 초등학교
• 1032m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1146m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1299m · 서호중학교 · 중학교
• 1346m · 화양초등학교 · 초등학교
• 1362m · 숙지중학교 · 중학교
• 1362m · 숙지고등학교 · 고등학교

버스

• 40m · 고등동삼거리 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 900
• 86m · 고등동구터미널 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 16-2, 2-1, 2007, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 900
• 135m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 16-2, 2-1
• 136m · 고등동행정복지센터.수원역푸르지오자이 · 2-1
• 137m · 고등동주민센터(미정차) · 8401, 8409

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 수원시 팔달구 고등동 218-3

감정가

3억 7606만

최저가

3억 85만 (80%)

건물면적

129.37㎡ (39.1평)

기일

10-03-10

등기부현황

등기 기재 없음