수원지법 2009타경2728-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-14 · 경매접수
2. 09-01-15 · 경매개시결정
3. 09-09-09 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 5930만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

108.47㎡ (32.8평)

토지면적

86.00㎡ (26.0평)

제시외면적

없음

보증금

3593만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2900만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

108.47㎡ (32.8평) · 목조 · 상가

대지권

팔달로3가 3-4

호

단층

당사자

채권자

수원새마을금고

채무자

김경란

소유자

김경란

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 팔달로3가 `팔달문` 서측 인근에 위치하며, 주변은 음식점 및<br /> 판매업소 등 근린상가가 혼재하는 후면 상가지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 무난한 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 8m 및 1-2m의 도로와 서측 및 남서측으로 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(4층이하 13m 이하), 제1종 지구단위계획구역,<br /> 소로2류 접함, 비행안전 제6구역, 국가지정문화재구역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

세멘부럭조 스레트지붕 단층으로서,<br /> 외벽 : 부럭조 치장쌓기 및 몰탈마감<br /> 내벽 : 몰탈 및 경량칸막이위 페인팅 등 내부 인테리어 마감<br /> 창호 : 샷시 단창임

토지감정요항표 · 2) 이용상태

근린생활시설로 이용중임.<br /> 점포1 - 훼미리마트 수원남문점, 점포1 - 손만두

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

없 음.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

평가의견 `4`번 참조.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 102-4 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 102-4 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

주식회사보광훼미리마트

압류권자

동수원세무서장

임차인

박○○

채권자

수원새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-09-09 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 102-4 · 대 86㎡
• 09-09-09 · 경기도 수원시 팔달구 팔달로3가 102-4 · 목조시멘트 기와지붕 단층 근린 생활시설,대중음식점 23.24㎡ 목조 시멘트 기와지붕 단층 근린생활시설,대중음식점 8.93㎡ # 현황은 세멘부럭조 스레트지붕 단층 약 76.3㎡임.

주변

학군

• 161m · 남창초등학교 · 초등학교
• 759m · 매산초등학교 · 초등학교
• 779m · 지동초등학교 · 초등학교
• 804m · 삼일중학교 · 중학교
• 855m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 940m · 수원 화교 중정 소학교
• 944m · 매교초등학교
• 960m · 매향중학교 · 중학교
• 984m · 수원초등학교 · 초등학교
• 998m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1000m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1048m · 삼일공업고등학교 · 고등학교

버스

• 49m · 팔달문 · 11, 13, 20, 20-1, 25, 35, 400, 46, 64
• 124m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 147m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98
• 174m · 팔달문.수원백병원 · 112, 27, 3, 3000, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 82-1, 88, 98
• 259m · 중동사거리(미정차) · 46

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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