수원지법 2009타경4274-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-20 · 경매접수
2. 09-01-21 · 경매개시결정
3. 09-12-08 · 3차 매각기일 · 최저가 6400만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

5.43㎡ (1.6평)

건물면적

35.14㎡ (10.6평)

토지면적

5.43㎡ (1.6평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

3102만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

35.14㎡ (10.6평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 1135-1 · 5.43㎡ (1.6평)

호

15층

당사자

채권자

이범욱

채무자

김미선

소유자

김미선

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "농수산물도매시장" 북측 인근에 위치하는 <br />벨로시티 제13층 제1304호로서, 주위는 고층업무시설 및 상업용건물 등이 혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량접근용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 대체로 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 중 13층 일부로서<br />외벽 : 화강석 및 복합판넬마감.<br />내벽 : 벽지도배마감.<br />창호 : 복층유리 샷시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

업무시설(오피스텔)로 이용중임.(방1실,거실 겸 주방,화장실 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 및 위생설비, 승강기시설,화재탐지 및 경보시설,소화전시설 등이 되어 있으며 개별도시가스 보일러에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형토지로서 인접지와 등고평탄하며 업무시설용건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 대로와 접하며 북측 및 동측으로 소로와 각각 접함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,중심상업지역,방화지구,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,대로1류(접함),소로1류(접함),중로2류(접함),비행안전제6구역(전술)임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---<br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-1 벨로시티 13층 1304호 · 집합건물 · 업무시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 거주자 등을 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

이○○

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사장

임차인

김○○,부○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-01-15 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-1벨로시티 13층 1304호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 1층 951.68㎡ 2층 1086.79㎡ 3층 958.24㎡ 4층 931.04㎡ 5층 931.04㎡ 6층 931.04㎡ 7층 931.04㎡ 8층 931.04㎡ 9층 931.04㎡ 10층 931.04㎡ 11층 931.04㎡ 12층 931.04㎡ 13층 931.04㎡ 14층 931.04㎡ 15층 931.04㎡ 지1층 1414.96㎡ 지2층 1414.96㎡ 지3층 1422.10㎡ 철근콘크리트조 35.14㎡

주변

학군

• 417m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 446m · 효정초등학교 · 초등학교
• 596m · 효원고등학교 · 고등학교
• 634m · 권선고등학교 · 고등학교
• 667m · 경기평생교육학습관
• 680m · 매탄중학교 · 중학교
• 694m · 효원초등학교 · 초등학교
• 706m · 선행초등학교 · 초등학교
• 723m · 남수원중학교 · 중학교
• 847m · 곡선중학교 · 중학교
• 893m · 매현초등학교 · 초등학교
• 929m · 명당초등학교 · 초등학교

버스

• 220m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 231m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 258m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 259m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 341m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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