수원지법 2009타경5109-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-23 · 경매접수
2. 09-01-28 · 경매개시결정
3. 09-11-06 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 9840만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

107.45㎡ (32.5평)

제시외면적

없음

보증금

1984만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1056만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

107.45㎡ (32.5평) · 철근콘크리트조 · 오피스텔

대지권

인계동 1134-3

당사자

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자

홍영미

소유자

홍영미

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원세관" 서측 인근에 위치하고 있으<br />며, 주위는 본건과 유사한 오피스텔 및 상업용빌딩, 업무용빌딩 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 버스정류장과의 거리 및 운행빈도 등을 고려한 대중<br />교통 편의도는 대체로 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층, 지상20층중 16층 일부호로서,<br />○외벽 : 화강석붙임 및 몰탈위수성페인팅 마감.<br />○내벽 : 벽지바르기 마감.<br />○창호 : 플라스틱 샤시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔로 이용중임.<br />(후첨 "내부현황도" 참조.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방 구조이며, 위생설비, 승강기, 소화전, 스프링쿨러<br />등 기타 부대설비 구비됨.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 일단의 세장형의 평지로서 업무시설(오피스텔) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

2필 일단의 토지로서 북측 및 남측으로 아스팔트포장 도로(중로, 대로)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 비행<br />안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>이며, 기호①은 중로3류(접함), 기호<br />②는 대로1류(접함)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

---

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1134-3 동양파라곤 1단지 16층 102동1602호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 거주자 등을 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

전세권자

홍○○

채권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

채무자겸소유자

홍○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-06 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1134-3동양파라곤 1단지 16층 102동1602호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 20층 업무시설(오피스텔), 근린생활시설 지4층 1569.74㎡ 지3층 1575.41㎡ 지2층 1575.41㎡ 지1층 1523.11㎡ 1층 736.34㎡ 2층 735.7㎡ 3층 937.89㎡ 4층 937.89㎡ 5층 937.89㎡ 6층 937.89㎡ 7층 937.89㎡ 8층 937.89㎡ 9층 937.89㎡ 10층 937.89㎡ 11층 937.89㎡ 12층 937.89㎡ 13층 937.89㎡ 14층 937.89㎡ 15층 937.89㎡ 16층 937.89㎡ 17층 937.89㎡ 18층 937.89㎡ 19층 937.89㎡ 20층 440.18㎡ 철근콘크리트조 107.45㎡

주변

학군

• 401m · 효정초등학교 · 초등학교
• 499m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 504m · 효원고등학교 · 고등학교
• 594m · 매탄중학교 · 중학교
• 601m · 효원초등학교 · 초등학교
• 619m · 권선고등학교 · 고등학교
• 676m · 경기평생교육학습관
• 714m · 남수원중학교 · 중학교
• 782m · 선행초등학교 · 초등학교
• 802m · 매현초등학교 · 초등학교
• 869m · 명당초등학교 · 초등학교
• 933m · 곡선중학교 · 중학교

버스

• 268m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 300m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 301m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 340m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 340m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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