수원지법 2009타경5369-3

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-01-23 · 경매접수
2. 09-02-09 · 경매개시결정
3. 10-03-31 · 7차 매각기일 · 최저가 688만 (33%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

건물만 매각

건물면적

24.47㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

68만 (최저가의 10%)

청구금액

2409만

담당계

6계 · (031)210-1266

도로명주소

경수대로656번길

건물 · 대지권

건물

24.47㎡ (7.4평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우만동 504-1

당사자

채권자

이효영 외 1

채무자

박상희 외 1

소유자

박상희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-31 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 우만동 소재 수원월드컵경기장 서측근거리에 위치한 성일빌라 에이동 다세대주택(총 14개호 중 2층 201호를 제외한 13개호)으로, 부근은 다세대주택, 단독주택 등 일반주택지대로 형성되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 근거리에 대중교통수단인 시내버스정류장이 소재하는 등 제반교통사정은 무난한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브지붕3층건(2000.5.20 사용승인)으로외벽 : 치장벽돌쌓기 및 드라이비트마감내벽 : 벽지마감 천정 : 벽지마감창호 : 목재 및 알미늄샷쉬 2중창구조임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(공히 원룸으로 방1, 주방및거실, 화장실이나, 3층 301호는 방2, 주방및거실, 화장실1)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 도시가스 보일러에 의한 난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세장형의 등고평탄한 토지로서, 다세대주택부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하25미터이하),소로2류(접함),국가지정문화재의 외곽으로부터 500미터이내의지역<문화재보호법>,토지거래계약에관한허가구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대내역 미상임. 나) 본건 다세대주택은 등기부등본상 토지소유자와 건물소유자가 상이하며, 토지지분을 수반하지 않은 건물만의 평가임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 지층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 2층 204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 3층 301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 3층 304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 지층 비02호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 지층 비03호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 지층 비04호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 1층 102호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 1층 103호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 1층 104호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 2층 203호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

전입세대열람 내역서에 13번 한명숙 A동201호는 본건에 대해서 해당 사항 없음

부동산표시목록

가압류권자

이○○

가압류권자

전○○

교부권자

수원시팔달구청장

배당요구권자

이○○

배당요구권자

이○○

배당요구권자

전○○

임차권자

김○○

임차권자

이○○

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

나○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

전○○

임차인

최○○

채권자

이○○

채권자

이효영.

채무자겸소유자

박○○

채무자겸소유자

박○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-31 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1정인빌라 에이동 지층 비03호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평 슬래브지붕 다세대주택(14가구) 지층 124.76㎡(4가구) 1층 126.00㎡(4가구) 2층 125.60㎡(3가구) 3층 109.64㎡(3가구) 옥탑 15.67㎡(물탱크실 및 계단실) 철근콘크리트조 24.465㎡

주변

학군

• 456m · 동성중학교 · 중학교
• 611m · 우만초등학교 · 초등학교
• 772m · 연무초등학교 · 초등학교
• 825m · 아름학교
• 844m · 창용중학교 · 중학교
• 851m · 효성초등학교 · 초등학교
• 868m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 868m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 952m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1000m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1024m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1025m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 248m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 285m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 301m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 306m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 321m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다