수원지법 2009타경10897-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-17 · 경매접수
2. 09-03-25 · 경매개시결정
3. 09-09-09 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 2565만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

128.10㎡ (38.8평)

토지면적

179.00㎡ (54.1평)

제시외면적

없음

보증금

2256만 (최저가의 10%)

청구금액

2500만

담당계

6계 · (031)210-1266

건물 · 대지권

건물

128.10㎡ (38.8평) · 벽돌조 · 대지

대지권

매교동 205

호

2층

당사자

채권자

이진선

채무자

정순녀 외 4

소유자

정순녀 외 4

상세

법원 서류 · 매각기일 09-09-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매교동 소재 "수원중학교" 북서측 인근에 위치하며, 서측<br />중로변으로 상가가 형성되어 있고 주위는 단독주택 및 다가구주택 등이 혼재하는 주택지<br />대입니다.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 인접도로를 이용하여 차량출입 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하며, 제<br />반대중교통 여건은 보통입니다.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 부정형의 토지로서 건부지(단독주택)로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건은 북서측 및 남측으로 폭 약3-4미터, 6미터의 포장도로로 출입이 가능합니다.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 건축허가착공제한지역(건축허가제한구역), 비행안전제6구역(전술)입<br />니다.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물감정평가요항표 참조"

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없습니다.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상입니다.<br />2) 기 타 : 본건은 서측 인접도로 일부를 점유 사용중입니다.

토지감정요항표 · 1) 건물의 구조

세멘벽돌조 스라브 및 세멘브럭조 기와지붕 2층 건물로서,<br /> 외 벽 : 타일붙임 및 모르타르위 페인팅, 일부 돌 치장마감<br /> 내 벽 : 목재 인테리어 및 벽지마감<br /> 창 호 : 알루미늄새시 및 목재, 하이새시 창호 입니다.

토지감정요항표 · 2) 이용상태

1층,2층은 주택으로 이용중이며, 이해관계인 비협조로 내부구조를 확인하지 못하였는 바<br />경매진행시 참고 하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 3) 설비내역

위생설비 및 도시가스에 의한 개별난방설비 되어있습니다.

토지감정요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물 기호㉠-㉦이 소재하여 개략적으로 실측하<br />여 사정평가 하였는 바 경매 진행시 참조하시기 바랍니다.

토지감정요항표 · 5) 공부와의 차이

의뢰목록상 일부 소매점으로 제시되었으나 현황은 모두 주택으로 이용중입니다.

토지감정요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상입니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 205 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 매교동 205 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

제시외건물 ㉠블럭조 함석지붕 1층 주택 약 46.1평방미터 ㉡벽돌조 슬래브지붕 1층 창고 약 5.7평방미터 ㉢㉤벽돌조 슬래브 및 기와지붕 2층 계단실 약 5.4평방미터 ㉣목조 썬라이트지붕 차양 약 10.4평방미터 ㉥벽돌조 슬래브지붕 2층 화장실 약 2.7평방미터 ㉦알루미늄 샷시조 샷시지붕 다용도실 약 10.5평방미터

부동산표시목록

가압류권자

심○○

가압류권자

주식회사국민은행

가압류권자

최○○

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

현대캐피탈주식회사

가압류권자

희망모아유동화전문유한회사

교부권자

근로복지공단수원지사장

교부권자

수원시권선구청장

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

이○○

배당요구권자

한국자산관리공사

압류권자

국민건강보험공단수원서부지사장

임차인

곽○○

임차인

오○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

정○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-09-09 · 경기도 수원시 팔달구 매교동 205 · 대 179㎡
• 09-09-09 · 경기도 수원시 권선구 매교동 205 · 세멘벽돌조 스라브 및 세멘브럭조 기와지붕 2층 주택 및 소매점 1층 67.70㎡ 2층 60.40㎡ 제시외-주택 블럭조함석지붕 46.1 -창고 벽돌조슬래브지붕 5.7 -계단실 벽돌조슬래브및기와지붕 5.4 -차양 목조썬라이트지붕 10.4 -계단실 벽돌조슬래브및기와지붕 5.4 -화장실 벽돌조슬래브지붕 2.7 -다용도실 알루미늄새시조새시지붕 10.5

주변

학군

• 64m · 매교초등학교
• 121m · 수원중학교 · 중학교
• 168m · 수원고등학교 · 고등학교
• 580m · 수원 화교 중정 소학교
• 706m · 권선초등학교 · 초등학교
• 711m · 매산초등학교 · 초등학교
• 764m · 세류초등학교 · 초등학교
• 883m · 인계초등학교 · 초등학교
• 912m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1057m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1123m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1269m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 56m · 수원중고교.구세군수원영문 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 111m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1
• 212m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 245m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 254m · 매교역6번출구.문화맨션 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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