수원지법 2009타경13711-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-02-27 · 경매접수
2. 09-02-27 · 경매개시결정
3. 10-02-05 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 1520만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

10.12㎡ (3.1평)

건물면적

72.45㎡ (21.9평)

토지면적

10.12㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

1152만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 551만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

효원로308번길

건물 · 대지권

건물

72.45㎡ (21.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 1134-4 · 10.12㎡ (3.1평)

호

18층

당사자

채권자

경기상호저축은행주식회사 외 1

채무자

고현순

소유자

양영숙

상세

법원 서류 · 매각기일 10-02-05 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "야외문화예술공원" 남서측 인근에 위치하며,<br />부근은 업무용빌딩, 주상복합건물, 공원, 상가 등이 혼재된 지역으로 주위환경은 무난합<br />니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 무<br />난합니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 중 7층 701호로서<br /> 외 벽 : 알루미늄복합판넬 및 화강석 마감<br /> 내 벽 : 모르타르위 벽지 및 일부 타일 마감<br /> 창 호 : 하이새시의 이중창호입니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(후첨 "내부구조도" 참조)로서 주거용으로 이용중인 것으로 탐문조사 되었습니<br />다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스 보일러에 의한 난방설비, 승강기설비, 소화전설비, 스프<br />링클러설비 등 되어 있습니다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 장방형의 토지로서 업무시설 부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 노폭 약12미터 및 10미터의 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 중로1류(접함), 중로3<br />류(접함), 비행안전제6구역(전술) 입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 기타 참고사항은 없습니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1134-4 트윈파크 에이동 7층 701호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 거주자 등을 만나지 못하여 관할 동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 주민등록표상의 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

소유자

양○○

압류권자

수원시팔달구청장

임차인

임○○

채권자

경기상호저축은행주식회사

채권자

주식회사한국외환은행

채무자

고○○

임차인현황

매각공고

• 10-02-05 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1134-4트윈파크 에이동 7층 701호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 18층 업무시설 1층 960.61㎡ 2층 890.71㎡ 3층 890.71㎡ 4층 890.71㎡ 5층 890.71㎡ 6층 890.71㎡ 7층 890.71㎡ 8층 890.71㎡ 9층 890.71㎡ 10층 890.71㎡ 11층 890.71㎡ 12층 890.71㎡ 13층 890.71㎡ 14층 890.71㎡ 15층 890.71㎡ 16층 890.71㎡ 17층 890.71㎡ 18층 890.71㎡ 지하1층 1451.24㎡ 지하2층 1433.27㎡ 지하3층 1433.27㎡ 지하4층 1431.83㎡ 지하5층 462.25㎡ 철근콘크리트조 72.45㎡

주변

학군

• 362m · 효정초등학교 · 초등학교
• 453m · 효원고등학교 · 고등학교
• 542m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 547m · 효원초등학교 · 초등학교
• 553m · 매탄중학교 · 중학교
• 594m · 권선고등학교 · 고등학교
• 666m · 경기평생교육학습관
• 692m · 남수원중학교 · 중학교
• 740m · 매현초등학교 · 초등학교
• 817m · 명당초등학교 · 초등학교
• 820m · 선행초등학교 · 초등학교
• 888m · 매현중학교 · 중학교

버스

• 281m · 임광아파트.야외음악당 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 320m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 329m · 수원남부소방서 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 92
• 345m · 임광아파트 · 11-1, 3007, 3008, 5-3, 7001, 83-1, 88, 8800, 92
• 346m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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