수원지법 2009타경14318-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-03 · 경매접수
2. 09-03-04 · 경매개시결정
3. 09-10-27 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 3600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

84.95㎡ (25.7평)

건물면적

154.11㎡ (46.6평)

토지면적

84.95㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3360만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 4000만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

154.11㎡ (46.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매산로2가 90 · 84.95㎡ (25.7평)

호

12층

당사자

채권자

(선정당사자)김상민 외 2

채무자

강현주

소유자

강현주

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수워시 팔달구 매산로2가에 소재하는 대한대우아파트 113동 3층 304호<br />로서 북서측 인근으로 수원역 및 백화점이 소재하고 주변은 대규모 고층 아파트단지<br />단독주택, 다세대주택, 점포 등 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장 및 전철역이 소재<br />하여 대중교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 중 3층 304호(남향)로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 주방 및 식당1, 거실1, 욕실겸 화장실2, 발코니 등)로 이용중이며<br />관리상태 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시<br />가스설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

등고 평탄한 부정형의 토지로서 집합건축물(아파트)부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지 남측으로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(1),(2) : 일반상업지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 비행안전제5구역<br /> 건축허가착공제한지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1)임대관계 : 미상.<br /><br />2)기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 90 대한대우아파트 113동 3층 304호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

기술신용보증기금

가압류권자

김○○

가압류권자

신한카드 주식회사

가압류권자

중소기업은행

가압류권자

현대캐피탈 주식회사

교부권자

북부산세무서장

교부권자

수원세무서

교부권자

수원세무서장

근저당권자

주식회사한국외환은행

압류권자

국민연금공단평택지사장

압류권자

근로복지공단평택지사장

압류권자

평택세무서장

임금채권자

(선정당사자)김상민

임차인

유○○

채권자

기은십오차유동화전문유한회사

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-27 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 90대한대우아파트 113동 3층 304호 · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 아파트 지층 641.52㎡ 1층 678.04㎡ 2층 672.44㎡ 3층 672.44㎡ 4층 672.44㎡ 5층 672.44㎡ 6층 666.28㎡ 7층 666.28㎡ 8층 666.28㎡ 9층 666.28㎡ 10층 666.28㎡ 11층 666.28㎡ 12층 666.28㎡ 철근콘크리트벽식구조 154.11㎡

주변

학군

• 405m · 서평초등학교 · 초등학교
• 768m · 세류초등학교 · 초등학교
• 961m · 서호초등학교 · 초등학교
• 975m · 수원 화교 중정 소학교
• 1040m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1147m · 세류중학교 · 중학교
• 1159m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서호중학교 · 중학교
• 1288m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1429m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1461m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 105m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 158m · 수원역10번출구.역전시장 · 1200, 13-1, 13-5, 16-2, 301, 310, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-4, 50-5, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8471, 8472, 88, 900, 9802, 999
• 167m · 수원역6번출구.AK플라자 · 1200, 13-1, 13-5, 3000, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8450, 8471, 8472, 88, 900, 9802
• 167m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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