수원지법 2009타경15953-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-03-10 · 경매접수
2. 09-03-10 · 경매개시결정
3. 09-08-26 · 1차 매각기일 · 최저가 4500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.69㎡ (4.1평)

건물면적

27.01㎡ (8.2평)

토지면적

13.69㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

보증금

450만 (최저가의 10%)

청구금액

1800만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

아주로47번길

건물 · 대지권

건물

27.01㎡ (8.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

우만동 45-1 · 13.69㎡ (4.1평)

호

6층

당사자

채권자

신오새마을금고

채무자

김상호

소유자

김상호

상세

법원 서류 · 매각기일 09-08-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 우만동 소재 "유신고등학교" 남측 근거리에 위치하는 플러스빌<br />오피스텔 5층 505호로서 북동측 근거리에 아주대학교가 소재하고 주변은 아파트단지<br />및 근린상가 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는등 일반적인 대중교통<br />여건은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 경사슬라브지붕 6층 중 5층 505호로서(2002.4.1 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 페인팅 및 드라이빗 시공 마감.<br />내벽 : 몰탈위 벽지등 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

오피스텔(주거용)로 이용 중이며 관리상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 되어 있고 가스보일러에 의한 개별난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시<br />가스설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필1단 삼각형의 토지로서 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측으로 로폭 약 8미터내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

우만동 45-1 : 도시지역, 제3종일반주거지역.<br />우만동 45-2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 45-1 플러스빌오피스텔 5층 505호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 거주자 등을 만나지 못하여 관할 동사무소에 의뢰하여 주민등록표상의 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

동김제농업협동조합

임차인

김○○

채권자

신오새마을금고

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-08-26 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 45-1플러스빌오피스텔 5층 505호 · 철근콘크리트조 경사슬라브지붕 6층 업무시설 및 제1,2종근린생활시설 1층 309.37㎡ 2층 510.42㎡ 3층 510.42㎡ 4층 456.05㎡ 5층 323.27㎡ 6층 323.27㎡ 지하1층 562.67㎡ 내역 : 지하1층 121.68㎡ - 펌프실,전기실, 발전기실 440.99㎡ - 지하주차장 1층 제1종근린생활시설 2층 제2종근린생활시설 3층~6층 업무시설 옥탑 1,2층은 연면적제외 철근콘크리트조 27.010㎡

주변

학군

• 389m · 유신고등학교 · 고등학교
• 482m · 효성초등학교 · 초등학교
• 522m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 535m · 아주대학교 · 대학교
• 555m · 매화초등학교 · 초등학교
• 643m · 창현고등학교 · 고등학교
• 675m · 아름학교
• 702m · 원천중학교 · 중학교
• 794m · 수원정보과학고등학교 · 고등학교
• 824m · 동성중학교 · 중학교
• 934m · 메카학원
• 985m · 소화초등학교 · 초등학교

버스

• 138m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 170m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 174m · 아주대.아주대학교병원 · 1007-1, 11-1, 13-4, 20, 20-1, 20-2, 202, 3007, 3008, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 81, 8800, 99, 99-2, 999
• 357m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 364m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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