수원지법 2009타경16925-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.65㎡ (5.6평)

건물면적

35.93㎡ (10.9평)

토지면적

18.65㎡ (5.6평)

제시외면적

없음

보증금

800만 (최저가의 10%)

청구금액

5200만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

도로명주소

화양로21번길

건물 · 대지권

건물

35.93㎡ (10.9평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

화서동 158-11 · 18.65㎡ (5.6평)

호

4층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 영광아파트 동측 인근에 위치하며, 주위는 <br /> 다세대주택과 단독주택이 혼성된 기존주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

1번국도 및 경부선철도 화서역과 근거리로서 제반 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트 평스라브지붕 4층 다세대주택의 제4층 404호로서<br /> 외벽 : 시멘트모르터위 페인트칠,<br /> 내벽 : 벽지마감,<br /> 창호 : 샛시 유리창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 거실및주방, 욕실 등으로 구성되어 있으며, 발코니를 개조 하여 방의 일부로 <br /> 사용하는 것으로 외부 관찰됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 온수식난방설비 등.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

주위 지세는 완경사 지대, 본 건은 평탄하게 조성된 사다리형 토지로서, 다세대 <br /> 주택 부지로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

자동차 통행 가능한 세로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하,18미터이하), 소로2류(접함), 문화재보존 <br /> 영향검토대상지역, 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 8136만 ~ 9416만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 팔달구 화서동 158-11 4층 404호

감정가

8000만

최저가

8000만 (100%)

건물면적

35.93㎡ (10.9평)

대지권면적

18.65㎡ (5.6평)

기일

09-08-26

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음