수원지법 2009타경18204-1

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

26.92㎡ (8.1평)

제시외면적

없음

보증금

85만 (최저가의 10%)

청구금액

979만

담당계

13계 · (031)210-1273

건물 · 대지권

건물

26.92㎡ (8.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

화서동 644-5

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 화서동 소재 `화서역` 동측 인근에 위치하는 그린프라자 빌딩<br /> 으로서, 주변은 화서역세권의 근린상가 및 점포가 밀집되어 형성된 상가지대이며,<br /> 근거리에 아파트단지 및 각급학교가 소재하는 등 상업적 성숙도 및 배후지 등 상가<br /> 로서의 입지조건은 무난한 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량출입 용이하며, 인근 버스정류장까지 도보로 약 5분, 전철역 화서역까지 도보로<br /> 약 3분정도 소요되는 등 대중교통 여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 지상6층, 지하2층 구조의 근린생활시설 건물중 3층<br /> 305-3호, 305-8호, 305-19호, 305-22호로서,<br /> 외벽 : 화강석 판재마감 및 드라이비트 마감<br /> 내벽 : 시멘트 몰탈위 페인트 마감<br /> 바닥 : 데코타일 등 마감<br /> 창호 : 알미늄샷시 복층유리 단창임더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건 4개호 가격시점 현재 공실임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비 되어 있고, 건물내 승강기, 소화전 등 설비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

2필 1단의 장방형 토지로서, 인접필지와 등고 평탄하며, 상가건물 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 노폭 약 18m, 북동측으로 노폭 약 10m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 제1종 지구단위계획구역, 소로1류 접함, 중로2류 접함, 문화재보존<br /> 영향검토대상지역, 비해안전 제6구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 미상임.<br /> 나. 본 상가의 매각지분 소유자는 이춘근지분 7분의 3, 이영호지분 7분의 2, 이영실<br /> 지분 7분의 2 전부.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

상가

소재지

경기도 수원시 팔달구 화서동 644-5그린프라자 3층 305-3호

감정가

5070만

최저가

850만 (17%)

건물면적

26.92㎡ (8.1평)

기일

10-04-15

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음