수원지법 2009타경22678-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-09 · 경매접수
2. 09-04-10 · 경매개시결정
3. 09-07-29 · 배당요구종기
4. 09-12-04 · 1차 매각기일 · 최저가 8억 3299만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

230.93㎡ (69.9평)

토지면적

615.00㎡ (186.0평)

제시외면적

없음

보증금

8329만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

230.93㎡ (69.9평) · 철근콘크리트조 · 전

대지권

화서동 195-1

당사자

채권자

김성은

채무자

김성민

소유자

김성민

상세

법원 서류 · 매각기일 09-12-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 화서동에 소재하는 화서초등교 서측 인근에 위치하고 있으며<br /> 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 도로변 상업용 건물등이 밀집하고 <br /> 있는 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형이며, 동측하향의 경사지를 2단으로 정지하여 서측 상단부는 건부지로 이용<br /> 하고 있으며, 동측하단부는 정원 및 전 상태임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지로서 인접토지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 최고고도지구(5층이하 18m이하), 문화재보존영향검토<br /> 대상지역, 비행안전제6구역(전술)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가 요항표" 4번 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

공부상 지목이 "전"이나 현황은 일부 "대"임.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

"건물감정평가 요항표" 6번 참조.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

1984년 10월에 사용승인된 철근콘크리트조 스라브지붕의 2층건물로서<br /> 외벽 : 적연와 치장쌓기<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅 및 벽지도배 마감<br /> 바닥 : 비닐장판등으로 마감 되었음

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 요사체(주택)<br /> 2층 : 법당<br /> 지층: 창고

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수.위생설비 및 난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

본건 지상에 제시외 건물 기호(ㄱ),(ㄴ)이 소재함.<br /> (별첨 "건물개황도" 참조)

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건 건물은 제시목록상 화서동 195-1, 195-2, 196 지상 근린생활시설로 되어 있으<br /> 나 현황은 화서동 195-1 지상 소재이며 법당 및 요사체(주택)으로 이용중임.<br /> <br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대중이나 임대조건등 상세내용은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 195-1 · 토지 · 전
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 195-1 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

이 건 부동산은 목록상 근린생활시설로 되어있으나 1층은 주택으로 2층은 불교 법당으로 임차인 장순자가 운영하고 있으며 건물의 입구에 제시외 건물 (벽돌조 세멘기와즙 창고1동)이 있음.

부동산표시목록

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

김○○

임차인

장○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-12-04 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 195-1 · 전 615㎡
• 09-12-04 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 195-1 · 철근콘크리트조 스라브지붕 2층 근린생활시설 지층 19.60㎡ 1층 129.21㎡ 2층 82.12㎡ 제시외-주택 벽돌조 스라브지붕 20.3 -창고 세멘부럭, 벽돌조 스레트 및 세멘기와지붕 10.6

주변

학군

• 379m · 숙지중학교 · 중학교
• 386m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 423m · 화양초등학교 · 초등학교
• 475m · 숙지초등학교 · 초등학교
• 532m · 화서초등학교 · 초등학교
• 882m · 수원초등학교 · 초등학교
• 910m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 922m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 994m · 제일중학교 · 중학교
• 1019m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1129m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 1252m · 서평초등학교 · 초등학교

버스

• 239m · 황제연립 · 2-1
• 251m · 황제연립 · 2-1
• 262m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 265m · 블루밍푸른숲아파트 · 2-1, 3
• 335m · 화서1동주민센터 · 16-2, 2-1, 30, 30-1, 42

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다