수원지법 2009타경23688-1

기본

진행일정

2단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-14 · 경매접수
2. 09-04-15 · 경매개시결정
3. 09-11-06 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

18.34㎡ (5.5평)

건물면적

131.60㎡ (39.8평)

토지면적

18.34㎡ (5.5평)

제시외면적

없음

보증금

2000만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8867만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

131.60㎡ (39.8평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 1125-2 · 18.34㎡ (5.5평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

안정숙

소유자

이순우

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동소재 "갤러리아 백화점" 남서측 인근에 위치하며<br />인근은 시청을 중심으로 각종 상업용 건물과 업무용 건물들이 밀집하여 소재하는<br />도심 중심 상업지대로 상업적 성숙도 및 배후지 여건은 양호함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 각종 차량의 출입이 자유로우며 인근에 노선버스 정류장이 위치하고<br />도심에 소재하여 대중교통 여건은 편리함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골, 철근콘크리트조 평슬래브지붕 20층중 14층 1403호로서<br /><br />외벽 : 몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 몰탈위 벽지마감<br />창호 : 하이샷시 이중창 및 일부 목재,하이샷시 이중창임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 현상 및 관리상태는 보통임.<br /><br />1403호 : 방5, 거실, 주방, 욕실겸 화장실2, 다용도실, 베란다.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

가스보일러에 의한 개별난방 구조이고 위생 및 급.베수설비 되어있으며<br />승강기시설, 옥내 소화전설비, 화재탐지 및 경보설비, 도시가스설비등 되어있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 및 필지와 등고.평탄한 장방형의 토지로서 지반은 견고한 편이며<br />아파트 부지로 이용중임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 30미터, 남측으로 노폭 약 20미터의 포장도로와 2면이 접함.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종 지구단위계획구역, 대로1류(접함)<br />중로1류(보조간선도로)(접함), 비행안전 제6구역(전술).<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미 상 임.<br />기 타 : 없 음.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1125-2 벽산그랜드코아 14층 1403호 · 집합건물 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가등기권자

신○○

가압류권자

신한카드주식회사

교부권자

수원시팔달구청장

배당요구권자

김○○

배당요구권자

신한카드주식회사

소유자

이○○

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사장

채권자

한국자산관리공사

채무자

안○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-06 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1125-2벽산그랜드코아 14층 1403호 · 철골및 철근콘크리트조 평슬래브 지붕20층 공동주택,업무,운동 근린생활시설 지하1층 1937.926㎡ 지하2층 1929.30㎡ 지하3층 1929.30㎡ 지하4층 1929.30㎡ 지하5층 980.005㎡ 1층 1701.530㎡ 2층 1772.680㎡ 3층 1790.810㎡ 4층 1790.810㎡ 5층 1790.810㎡ 6층 758.91㎡ 7층 750.02㎡ 8층 750.02㎡ 9층 750.02㎡ 10층 750.02㎡ 11층 750.02㎡ 12층 750.02㎡ 13층 750.02㎡ 14층 750.02㎡ 15층 750.02㎡ 16층 750.02㎡ 17층 750.02㎡ 18층 750.02㎡ 19층 750.02㎡ 20층 750.02㎡ 철골,철근콘크리트조 131.60㎡

주변

학군

• 589m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 627m · 효원고등학교 · 고등학교
• 650m · 매탄중학교 · 중학교
• 685m · 효정초등학교 · 초등학교
• 733m · 효원초등학교 · 초등학교
• 876m · 선행초등학교 · 초등학교
• 892m · 권선고등학교 · 고등학교
• 927m · 경기평생교육학습관
• 949m · 권선초등학교 · 초등학교
• 970m · 곡선중학교 · 중학교
• 983m · 남수원중학교 · 중학교
• 1003m · 매현초등학교 · 초등학교

버스

• 41m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 62m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 106m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 255m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 265m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다