수원지법 2009타경24988-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-04-20 · 경매접수
2. 09-04-21 · 경매개시결정
3. 09-07-27 · 배당요구종기
4. 09-11-03 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 4657만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

185.38㎡ (56.1평)

토지면적

264.00㎡ (79.9평)

제시외면적

없음

보증금

3465만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 2367만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

185.38㎡ (56.1평) · 단독주택

대지권

화서동 71-18

호

단층

당사자

채권자

주식회사한국투자상호저축은행

채무자

임용식

소유자

임용식

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 "화서초등교" 남동측 인근에 위치하는 부동산으로서 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설이 혼재된 기존주택지대로서 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 등고평탄한 세장형의 토지이며, 주거용(주택) 및 제분소 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북서측으로 노폭 약 6m의 아스팔트포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역,소로3류(접함),비행안전제6구역(전술),국가지정문화재의외곽경계로부터<br />500미터이내의지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) : 세멘브록조 세멘와즙 단층주택으로<br /> 외벽 : 블록쌓기마감 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부타일 마감.<br /> 창호 : 하이샷시이중창임.<br />기호(나) : 세멘벽돌조 스라브즙 단층제분소로서<br /> 외벽 : 벽돌슬래브 및 몰탈위페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽돌슬래브마감.<br /> 창호 : 샷시 단창임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택으로 이용중임.<br />기호(나) : 제분소로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수시설 및 위생시설이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같이 제시외건물(㉠-㉤)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 71-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 71-18 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

별지목록상 건물 세멘벽돌조 스라브즙 단층제분소는 임차인 강혜경이 개조 공사를 하는 중에 있었으며 일부에 칸막이를 설치하여 건물내에서 미싱 작업을 하고 있었고 제시외 건물은 블럭조 스레트지붕 창고 약17.8㎡, 제분소 벽체이용및 벽돌조 스레트지붕 제분소 약5.4㎡, 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 창고 약5.8㎡, 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 화장실 약 1.1㎡, 경량철골조 샌드위치 판넬지붕 주택 약34.7㎡가 소재하고 있으며 소유자 임용식이 건축하였다고 임차인이 구술하였음.

부동산표시목록

가압류권자

경기신용보증재단

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

임○○

근저당권자

최○○

임차인

강○○

임차인

이○○(경기냉공조)

점유자

박○○

점유자

박○○

채권자

주식회사한국투자상호저축은행

채무자겸소유자

임○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-03 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 71-18 · 대 264㎡
• 09-11-03 · 경기도 수원시 팔달구 화서동 71-18 · 세멘브록조 세멘와즙 단층주택 52.23㎡ 연와조 세멘와즙 단층주택 24㎡ 연와조 세멘와즙 단층주택 7.56㎡ 세멘벽돌조 스라브즙 단층제분소 36.79㎡ 제시외-창고 블럭조 스레트지붕 17.8㎡ -제분소 벽체이용 및 벽돌조 5.4㎡ -창고 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 5.8㎡ -화장실 시멘트 벽돌조 슬라브지붕 1.1㎡ -주택 조립식 판넬조 판넬지붕 34.7㎡

주변

학군

• 295m · 수원초등학교 · 초등학교
• 308m · 화서초등학교 · 초등학교
• 423m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 580m · 영복여자중학교 · 중학교
• 635m · 영복여자고등학교 · 고등학교
• 750m · 화홍초등학교 · 초등학교
• 766m · 제일중학교 · 중학교
• 839m · 화양초등학교 · 초등학교
• 943m · 남창초등학교 · 초등학교
• 970m · 숙지고등학교 · 고등학교
• 1053m · 숙지중학교 · 중학교
• 1116m · 숙지초등학교 · 초등학교

버스

• 58m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 8401, 8409, 900
• 96m · 병무청입구.한국소방안전원경기지부 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 900
• 205m · 화서시장 · 3
• 236m · 화서시장 · 3
• 254m · 글로벌청소년드림센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 3, 301, 310, 400A, 5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 700-2, 777, 7770, 82-1, 83-1, 900

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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