수원지법 2009타경30280-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-19 · 경매접수
2. 09-05-20 · 경매개시결정
3. 09-08-14 · 배당요구종기
4. 09-11-04 · 2차 매각기일 · 최저가 6억 2434만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

657.54㎡ (198.9평)

토지면적

162.00㎡ (49.0평)

제시외면적

없음

보증금

6243만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 4000만

담당계

5계 · (031)210-1265

건물 · 대지권

건물

657.54㎡ (198.9평) · 상가

대지권

지동 365-17

당사자

채권자

유병필

채무자

김원주

소유자

김무영

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 지동 소재 "지동초등학교" 남서측 인근에 위치하며,<br />주위는 근린생활시설 및 단독주택, 다가구주택등이 혼재하는 지대로서 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 토지는 차량접근이 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 교통사정은 양호시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 로폭 약 14미터 아스팔트 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 대로3류(접함), 중로2류(접함),<br />비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>,<br />국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역<문화재보호법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층건으로서<br /> 외 벽 : 타일붙임마감 및 세멘몰탈위페인팅마감.<br /> 내 벽 : 세멘몰탈위페이팅마감 및 벽지도배마감.<br /> 창 호 : 목재 및 알루미늄샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : 점포로 이용중임.<br />2층 : 주택으로 이용중임.<br />3층 : 점포로 이용중임.<br />4층 : 주택으로 이용중임.<br />지층 : 점포로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스보일러에 의한 난방시설이며 위생설비 및 급·배수시설등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

㉠ 벽체이용 조적조 아크릴지붕 1층 및 지층 소재(계단) 약6㎡. <br />㉡ 조적조 슬래브지붕 4층 소재(방 및 보일러실, 계단실, 창고) 약14㎡.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 지동 365-17 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 지동 365-17 1호 · 건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 11명

2층201호 3층전부 지층전부 현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자 등을 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

수원농업협동조합

근저당권자

임○○

소유자

김○○

유치권자

지○○

임차인

(주)정원씨스텍

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

심○○

임차인

윤○○

임차인

이○○

임차인

임○○

임차인

지○○

임차인

지○○(진미식당)

임차인

최○○(4U CLICK)

채권자

유○○

채무자

김○○

임차인현황

매각공고

• 09-11-04 · 경기도 수원시 팔달구 지동 365-17 · 대 162㎡
• 09-11-04 · 경기도 수원시 팔달구 지동 365-17 1호 · 1호 철근콩크리트조 및 벽돌조 슬래브지붕 4층 소매점및 사무실 주택 다방 1층 소매점 133.20㎡ 2층 사무실 133.20㎡ 3층 사무실 133.20㎡ 4층 주택 100.51㎡ 지하실 다방 157.43㎡ 제시외-계단실 벽체이용조적조 6 --방 및 보일러실 조적조 14 -

주변

학군

• 100m · 지동초등학교 · 초등학교
• 433m · 인계초등학교 · 초등학교
• 838m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 841m · 남창초등학교 · 초등학교
• 904m · 매교초등학교
• 979m · 삼일중학교 · 중학교
• 1017m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1042m · 수원중학교 · 중학교
• 1114m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1120m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1123m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1140m · 매향중학교 · 중학교

버스

• 132m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 198m · 못골.미나리광.지동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 234m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 344m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 447m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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