수원지법 2009타경31030-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

1500만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

84.86㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 898

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계사거리" 서측 근거리에 위치하는 전원아파트<br />에이단지 제1동으로서 부근은 단독주택, 다세대주택, 소규모아파트등이 혼재하는 아<br />파트지대로서 주거의 쾌적성 및 편익성 등은 보통시됨.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반차량진입 가능하며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행상태등으로 보아<br />일반적인 대중교통 사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 슬래브지붕 15층건내 6층 607호로서(1992.3.9 사용승인)<br />외벽 : 몰탈위 수성페인팅 마감.<br />내벽 : 벽지 및 타일붙임 마감.<br />창호 : 알루미늄새시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 주방, 거실, 다용도실, 발코니등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급.배수설비 되어 있으며, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비, 공용E/V설비,<br />옥내소화전설비, 화재탐지설비등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

동측 하향 완경사의 자체부지 평탄하며 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용<br />중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로와 접하며, 외곽 공도와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 도시계획시설도로접함, 건축허가착공제한지역, 비행안전<br />제6구역(전술)임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 56만 ~ 2억 3791만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 팔달구 인계동 898전원아파트 에이단지1동 6층 607호

감정가

2억 3000만

최저가

1억 8400만 (80%)

건물면적

84.86㎡ (25.7평)

기일

09-11-10

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음