수원지법 2009타경31719-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-05-27 · 경매접수
2. 09-05-28 · 경매개시결정
3. 09-09-09 · 배당요구종기
4. 10-06-08 · 5차 매각기일 · 최저가 3276만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.44㎡ (1.3평)

건물면적

29.40㎡ (8.9평)

토지면적

4.44㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

327만 (최저가의 10%)

청구금액

21억 8107만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

29.40㎡ (8.9평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 1036-6 · 4.44㎡ (1.3평)

호

6층

당사자

채권자

주식회사국민은행

채무자

희성건설주식회사 외 1

소유자

희성공영주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 동수원우체국 남서측 인근에 위치하는 인계<br />오피앙오피스텔건물 2층 208호-211호로서 주위는 상업용,주상복합용,업무용,KBS수<br />원센타 등으로 형성됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장 등이 위치하며 대중교통사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층,지상15층건내 지상2층208호,209호,<br />210호,211호로서<br /> 외벽: 석재외장 등 마감.<br /> 내벽: 몰탈위 페인트, 일부 인테리어 내장 마감.<br /> 바닥: 아스타일 등 마감.<br /> 창호: 샷쉬등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

집합건축물대장상 기호가,나,라)는 소매점, 기호다)는 일반음식점 용도이나 기호가) <br />는 사무실(워터비스), 기호나)는 사무실(유비시스), 기호다,라)는 일단의 사무실<br />(진실로건설)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

지하주차장,승강기설비,화재탐지및소화설비 등 됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형의 토지로서 집합건축물대장상 2004.11.30 사용승인된 지하6층,지상15<br />층의 업무시설 및 근린생활시설용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 약6차선의 대로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역,방화지구,일반미관지구,제1종지구단위계획구역,대로2류접함,비행안<br />전제6구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

건축물대장상의 용도는 소매점(기호가,나,라),일반음식점(기호다)이나 실제 사무실<br />로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 있는 것으로 탐문 되었으나 확인하지 못했으며 내부구조,이용상태등은 건<br />축물현황도 및 현지탐문조사 등에 의하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 2층 208호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 2층 209호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 2층 210호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6 인계오피앙오피스텔 2층 211호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호1 현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자 등을 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

서○○

교부권자

수원시팔달구청장

교부권자

수원시팔달구청장.

교부권자

수원시팔달구청장1.

근저당권자

경기남부수산업협동조합

근저당권자

경기남부수산업협동조합.

근저당권자

경기남부수산업협동조합1.

압류권자

송파세무서장

임차인

(주)스타피앤씨

임차인

(주)진실로건설

임차인

이○○(해양심층수워터비스 팔달점)

임차인

이○○

채권자

주식회사국민은행

채무자

희성건설주식회사

채무자겸소유자

희성공영주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-06-08 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6인계오피앙오피스텔 2층 210호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하6층 지상15층 업무시설, 근린생활시설 1층 534.39㎡ 2층 687.75㎡ 3층 622.46㎡ 4층 622.46㎡ 5층 622.46㎡ 6층 622.46㎡ 7층 622.46㎡ 8층 622.46㎡ 9층 622.46㎡ 10층 622.46㎡ 11층 622.46㎡ 12층 622.46㎡ 13층 622.46㎡ 14층 622.46㎡ 15층 622.46㎡ 지하1층 812.93㎡ 지하2층 812.93㎡ 지하3층 812.93㎡ 지하4층 812.93㎡ 지하5층 812.93㎡ 지하6층 413.53㎡ 철근콘크리트구조 29.4㎡

주변

학군

• 448m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 589m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 701m · 메카학원
• 759m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 836m · 인계초등학교 · 초등학교
• 877m · 동수원초등학교
• 961m · 매탄중학교 · 중학교
• 1010m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1043m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 1055m · 효원고등학교 · 고등학교
• 1136m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1136m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 88m · 뉴코아아울렛.중소기업은행 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 130m · 동수원우체국.인계래미안노블클래스 · 2-1, 9, 9-1, 98
• 143m · 중소기업은행 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 199m · 뉴코아아울렛 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 7002, 92, 92-1, 99-2
• 219m · 뉴코아아울렛 · 3002수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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