수원지법 2009타경32224-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

42.44㎡ (12.8평)

건물면적

76.16㎡ (23.0평)

토지면적

42.44㎡ (12.8평)

제시외면적

없음

보증금

1280만 (최저가의 10%)

청구금액

9717만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

도로명주소

팔달로165번길

건물 · 대지권

건물

76.16㎡ (23.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

화서동 70-18 · 42.44㎡ (12.8평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 화서동 소재 `인천경기지방병무청` 북서측 인근에<br /> 위치하며, 주위는 단독 및 다세대주택, 아파트, 근린생활시설 등으로 이루어진 <br /> 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량진입 가능하며, 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 5층건 내 5층 502호로서,<br /> 외 벽 : 드라이비트마감<br /> 내 벽 : 벽지 및 일부 타일마감<br /> 창 호 : 샛시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방, 욕실2, 발코니 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 개별난방설비(도시가스) 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 평탄한 장방형의 토지로 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 폭 약6m의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로3류(접함), 비행안전제2구역(전술), 국가지정문화재의<br /> 외곽경계로부터500미터이내의지역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대체로 부합함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 3580만 ~ 1억 6038만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 화서동 70-18대호주택 5층 502호

감정가

1억 6000만

최저가

1억 2800만 (80%)

건물면적

76.16㎡ (23.0평)

대지권면적

42.44㎡ (12.8평)

기일

09-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음