수원지법 2009타경33166-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 2차 매각기일 남음

1. 09-06-03 경매접수
2. 09-06-04 경매개시결정
3. 09-08-31 배당요구종기
4. 09-10-29 2차 매각기일 · 최저가 3억 2317만 (80%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

270.40㎡ (81.8평)

토지면적

181.20㎡ (54.8평)

제시외면적

없음

보증금

3231만 (최저가의 10%)

청구금액

5868만

담당계

4계 · (031)210-1264(구내:1264)

건물 · 대지권

건물

270.40㎡ (81.8평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

우만동 481-22

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 09-10-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 우만동 `풍림아파트` 북측 인근에 위치하며, 주변은 단독 및<br /> 다세대주택, 아파트 등으로 혼재하는 정비된 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

장방형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

로폭 약 8m 및 4m 포장도로와 남동측 및 북동측으로 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

제2종 일반주거지역, 최고고도지구(7층 이하 25m 이하), 소로2류접함, 국가지정문화<br /> 재의 외곽경계로 부터 500m 이내의 지역.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없 음.<br />

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 2층으로서,<br /> 외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감<br /> 내벽 : 미장합판 및 벽지마감<br /> 창호 : 목재 및 샷시 이중창임

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임.<br /> 1층 : 주택1가구 2층 : 주택1가구 지하 : 주택2가구

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

유류보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생·급배수설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ)조립식 계단밑 판넬지붕 단층(화장실 및 출입구) : 약 5㎡

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 481-22 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 481-22 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 5명

부동산표시목록

가압류권자

농업협동조합중앙회

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

주식회사신한은행

가압류권자

주식회사한국스탠다드차타드제일은행

교부권자

부천세무서장

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

박○○

소유자

이○○

소유자

정○○

임차인

김○○

임차인

박○○

임차인

윤○○

임차인

임○○

임차인

정○○

채권자

농업협동조합중앙회

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 09-10-29 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 481-22 · 대 181.2㎡
• 09-10-29 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 481-22 · 벽돌조 슬래브지붕2층 주택 1층 94.86㎡ 2층 75.82㎡ 지하(대피소)99.72㎡ 제시외-화장실 및 출입구 조립식 5

당사자

채권자

농업협동조합중앙회

채무자

이은경

소유자

이원호

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 317m · 우만초등학교 · 초등학교
• 548m · 동성중학교 · 중학교
• 585m · 창용중학교 · 중학교
• 808m · 아름학교
• 883m · 연무초등학교 · 초등학교
• 895m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 907m · 효성초등학교 · 초등학교
• 968m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1010m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1065m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 1066m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1094m · 삼일상업고등학교 · 고등학교

버스

• 171m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 196m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 293m · 수원시평생학습관.우만주공아파트 · 1007-1, 3007, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 420m · 우만동4단지 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 3008, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 9200
• 443m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 우만동 481-22

감정가

4억 397만

최저가

3억 2317만 (80%)

건물면적

270.40㎡ (81.8평)

기일

09-10-29

등기부현황

등기 기재 없음