수원지법 2009타경35742-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

124.38㎡ (37.6평)

건물면적

126.45㎡ (38.3평)

토지면적

124.38㎡ (37.6평)

제시외면적

없음

보증금

4000만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 5290만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

권광로364번길

건물 · 대지권

건물

126.45㎡ (38.3평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 129-1 · 124.38㎡ (37.6평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "우만2동주민센터" 북측 인근에 위치하고,<br />주변은 아파트지대로서 주위환경은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하여 교통사정은 보통시<br />됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 5층 건물중 2층 204호로서,<br />외벽: 몰탈위 페인트마감.<br />내벽: 벽지 및 타일마감.<br />창호: 샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방4, 거실, 주방, 욕실2, 발코니, 반침, 세탁실, 현관)로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

1) 부대시설관계<br /> 위생 및 급배수설비, 승강기설비, 주차장설비, 소화전설비 등 구비되어<br /> 있습니다.<br /><br />2) 냉난방시설 및 기타설비<br /> 도시가스에 의한 개별난방설비입니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

도로대비 등고평탄한 대체로 부정형의 토지로서, 현대아파트 건부지로 <br />이용중입니다.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측 및 남동측으로 소로의 포장도로와 각각 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(접함).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계: 미 상.<br />

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 4억 3600만 ~ 5억 1720만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 팔달구 우만동 129-1현대아파트 16동 2층 204호

감정가

5억

최저가

4억 (80%)

건물면적

126.45㎡ (38.3평)

대지권면적

124.38㎡ (37.6평)

기일

09-11-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음