수원지법 2009타경36547-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-06-19 · 경매접수
2. 09-06-19 · 경매개시결정
3. 09-09-28 · 배당요구종기
4. 09-11-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 8400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

61.20㎡ (18.5평)

건물면적

59.39㎡ (18.0평)

토지면적

61.20㎡ (18.5평)

제시외면적

없음

보증금

1840만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1041만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

중부대로223번길

건물 · 대지권

건물

59.39㎡ (18.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 28 · 61.20㎡ (18.5평)

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

최광규

소유자

최광규

상세

법원 서류 · 매각기일 09-11-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본 건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "유신고교" 남측 인근에 위치하는<br />주공아파트 제208동 14층 1401호(남향)로서 주위는 주공 1, 2차 아파트, 단독주택 및 빌라 등으로 형성된 주거지역으로 주위환경은 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접 도로를 통하여 차량 접근 용이하며 단지 입구에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통 여건은 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트조지붕 15층 아파트 내 14층 1401호로서<br /><br />외벽 : 시멘트몰탈위 페인팅 마감<br />내벽 : 시멘트몰탈위 벽지 및 타일 마감<br />창호 : 알미늄샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방 및 식당1, 거실1, 욕실겸화장실1, 발코니1 등)로 이용 중이며 관리상태 보통임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 도시가스에 의한 중앙난방 구조이며 승강기설비, 소화설비 등이 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 아파트(8개 동) 부지임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본 건 동측으로 왕복 4차선 아스팔트 포장도로에 접하며 도로상태 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

내부구조도는 이해관계인 부재로 집합건축물대장 및 인근 중개사사무소에 비치된 동류형 세대의 평면도면을 참작하여 작성하였으며, 현재 소유자가 거주 중인것으로 탐문 조사되나 임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 28 208동 14층 1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문관계로 거주자 등을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 주민등록표상의 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

전○○

압류권자

국민건강보험공단수원동부지사장

채권자

한국자산관리공사

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 09-11-19 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 28 208동 14층 1401호 · 철근콘크리트조 철근콘크리트조 지붕 15층 아파트 1층 749.98㎡ 2층 749.98㎡ 3층 749.98㎡ 4층 749.98㎡ 5층 749.98㎡ 6층 749.98㎡ 7층 749.98㎡ 8층 749.98㎡ 9층 749.98㎡ 10층 749.98㎡ 11층 749.98㎡ 12층 749.98㎡ 13층 749.98㎡ 14층 749.98㎡ 15층 749.96㎡ 철근콘크리트조 59.39㎡

주변

학군

• 158m · 효성초등학교 · 초등학교
• 268m · 유신고등학교 · 고등학교
• 341m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 372m · 아름학교
• 402m · 동성중학교 · 중학교
• 454m · 창현고등학교 · 고등학교
• 665m · 아주대학교 · 대학교
• 859m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1105m · 메카학원
• 1116m · 원천중학교 · 중학교
• 1159m · 우만초등학교 · 초등학교
• 1167m · 수원다산중학교 · 중학교

버스

• 95m · 효성초등학교 · 1007-1, 13-4, 20-2, 3007, 32-4, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 240m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 343m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 359m · 창현고교.아주대학교.유신고교 · 13-4, 20-2, 32-4, 4000, 4500, 6800, 720-1, 720-2, 80, 99, 99-2
• 398m · 수원월드컵경기장.동성중학교 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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