수원지법 2009타경44197-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-04 · 경매접수
2. 09-08-05 · 경매개시결정
3. 09-11-10 · 배당요구종기
4. 10-09-08 · 7차 매각기일 · 최저가 9437만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

61.51㎡ (18.6평)

제시외면적

없음

보증금

943만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8500만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

건물 · 대지권

건물

61.51㎡ (18.6평) · 철골철근콘크리트 · 상가

대지권

매산로1가 1-12

호

11층

당사자

채권자

한국상호저축은행주식회사

채무자

강덕구

소유자

강덕구

상세

법원 서류 · 매각기일 10-09-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 소재 `수원역` 북동측 인근에 위치하며, 주위는<br />수원역세권 주변 번화한 상가지대로서 중.대형 상가 및 업무시설, 대형쇼핑센터, 근린<br />생활시설 등이 입지해 있는 지역으로 상가로서의 입지조건 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 및 `수원역`이 소재하여 제반 대중교통<br />사정 편리함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트 철근콘크리트구조 기타, 평스라브지붕 11층 건물 내 2층 207호로서 <br />(2006.09.29.사용승인)<br />외벽 : 법랑판넬 마감 및 석재 마감.<br />내벽 : 페인트마감.<br />창호 : 알루미늄샷시창호 강화유리마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설로 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공용부분에 위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 엘리베이터, 화재탐지 및 소화<br />설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 평지이며, 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건물 남서측으로 약 40M 이상의 광대로에 접하고, 북동측으로 약 8M 일방통행 도로에 <br />접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 광로3류(접함), 소로2류(접함), 비행<br />안전제5구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 11-12 아이메카상가 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

0명

* 사업자등록 확인한바 해당주소에 등록사항등의 등재자는 없음. * 전입세 열람내역결과 해당주소에 주민등록 등재자도 없음.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구청장

교부권자

청주세무서장

근저당권자

주식회사한솔홈데코

압류권자

수원시팔달구청장

압류권자

수원시팔달구청장(차량등록사업소)

채권자

한국상호저축은행주식회사

채무자겸소유자

강○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-09-08 · 경기도 수원시 팔달구 매산로1가 11-12아이메카상가 2층 207호 · 철골철근콘크리트 철근콘크리트구조 기타,평스라브지붕 11층 제2종근린생활시설(업무,교육연구 및 복지시설) 지하4 744.36㎡ 지하3 999.80㎡ 지하2 999.80㎡ 지하1 766.96㎡ 1층 797.91㎡ 2층 932.50㎡ 3층 932.50㎡ 4층 835.18㎡ 5층 835.18㎡ 6층 835.18㎡ 7층 835.18㎡ 8층 795.98㎡ 9층 795.98㎡ 10층 795.98㎡ 11층 795.98㎡ 철골철근콘크리트구조 61.51㎡

주변

학군

• 292m · 서평초등학교 · 초등학교
• 845m · 세류초등학교 · 초등학교
• 933m · 서호초등학교 · 초등학교
• 981m · 수원 화교 중정 소학교
• 1004m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1018m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1129m · 서호중학교 · 중학교
• 1144m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1318m · 세류중학교 · 중학교
• 1443m · 화서초등학교 · 초등학교

버스

• 32m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원
• 37m · 수원역.지하상가13번출구 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 2007, 7770, 8401, 8409, 8450, 9200
• 57m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 87m · 수원역4번출구.노보텔수원 · 10, 10-2, 10-5, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 2007, 37, 4300-1수원, 60-1, 66, 66-4, 7070, 720-2, 777, 7770, 83-1, 8401, 8409, 88, 9, 9-1, 9090, 92, 92-1, H120A
• 189m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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