수원지법 2009타경44845-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-08-07 · 경매접수
2. 09-08-10 · 경매개시결정
3. 09-11-09 · 배당요구종기
4. 10-06-18 · 4차 매각기일 · 최저가 6억 8671만 (51%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

843.65㎡ (255.2평)

토지면적

347.00㎡ (105.0평)

제시외면적

없음

보증금

6867만 (최저가의 10%)

청구금액

3억

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

건물 · 대지권

건물

843.65㎡ (255.2평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

인계동 241-10

호

4층

당사자

채권자

우리이에이제일차유동화전문유한회사

채무자

이병호

소유자

이병호

상세

법원 서류 · 매각기일 10-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "현대프리미오아파트단지" 북측 인근에<br />위치하며 부근은 대단위 아파트단지, 점포, 임야, 농경지 등 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 2) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원공고" 북동측 인근에 위치하며<br />부근은 소규모의 점포, 주택, 숙박업소, 업무용빌딩, 병원 등이 혼재한 지역임.

토지감정요항표 · 3) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

토지감정요항표 · 4) 교통상황

본건 차량접근은 불가능하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통여건은<br />양호함.

토지감정요항표 · 5) 형태 및 이용상태

2필 일단의 부정형 토지로서 숙박시설(여관) 부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 6) 형태 및 이용상태

남동향 중경사의 사다리형에 가까운 자연림상태로서 임지상에 활잡목이 자생중이나<br />용재로서의 가치는 희박함.

토지감정요항표 · 7) 인접 도로상태

2필 일단지로서 동측으로 노폭 약8M의 도로에 일부가 접함.

토지감정요항표 · 8) 인접 도로상태

맹지임.

토지감정요항표 · 9) 토지이용계획 및 제한상태

자연녹지지역, 경관녹지. 비행안전제3구역(전술), 보전산지(임업용), 성장관리권역.

토지감정요항표 · 10) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1),(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 비행안전제6구역(전술)

토지감정요항표 · 11) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 12) 제시목록 외의 물건

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 13) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 14) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 15) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

토지감정요항표 · 16) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층건으로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 및 타일 등 마감.<br /> 창호 : 샷시 이중창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

숙박시설(여관)으로 이용중이며 관리상태 양호함.<br /> 1층 : 객실 4.<br /> 2층 : 객실 7.<br /> 3층 : 객실 7.<br /> 4층 : 객실 7.<br /> 지층 : 주차장, 보일러실.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비 갖추었고 유류온수 및 심야전기 보일러에 의한 난방구조이며 소화설비<br />승강기설비, 도시가스설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "지적 및 건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

해당사항 없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 241-10 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 241-17 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 241-10 · 건물 · 숙박시설
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 상현동 산37 · 토지 · 임야

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

수지농업협동조합

가압류권자

이○○

가압류권자

주식회사우리은행

교부권자

근로복지공단평택지사장

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원시팔달구청장

교부권자

용인세무서장

교부권자

용인시수지구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

박○○

근저당권자

우리이에이제일차유동화전문유한회사

근저당권자

윤○○

근저당권자

주식회사우리은행

근저당권자

최○○

압류권자

용인세무서장

유치권자

이○○

임차인

이○○

임차인

최○○

채권자

우리이에이제일차유동화전문유한회사

채권자

이○○

채권자

티와이엔피엘제이차유동화전문유한회사

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-06-18 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 241-10 · 대 132㎡
• 10-06-18 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 241-17 · 대 215㎡
• 10-06-18 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 241-10 · 철근콘크리트조 슬래브지붕4층 숙박시설(여관) 1층154.473㎡ 2층158.055㎡ 3층158.055㎡ 4층146.835㎡ 지층152.035㎡ 제시외-창고 벽돌조 2.5㎡ -창고 철근콘크리트조 13.7㎡ -차고 철파이프조 58.0㎡

주변

학군

• 261m · 지동초등학교 · 초등학교
• 373m · 인계초등학교 · 초등학교
• 740m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 857m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 931m · 메카학원
• 1055m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1122m · 매교초등학교
• 1156m · 동성중학교 · 중학교
• 1161m · 삼일중학교 · 중학교
• 1172m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1187m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1203m · 매화초등학교 · 초등학교

버스

• 100m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 111m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 216m · 한국전력경기사업본부.한라시그마팰리스 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 228m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 278m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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