수원지법 2009타경53344-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-09-24 · 경매접수
2. 09-09-25 · 경매개시결정
3. 09-12-30 · 배당요구종기
4. 10-03-23 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 6497만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

78.28㎡ (23.7평)

토지면적

142.00㎡ (43.0평)

제시외면적

없음

보증금

2649만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 8453만

담당계

11계 · (031)210-1271

건물 · 대지권

건물

78.28㎡ (23.7평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

인계동 912-1

당사자

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채무자

유종만

소유자

유종만

상세

법원 서류 · 매각기일 10-03-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 `인계동주민센터` 북측 인근에 위치하며<br />주위는 단독주택, 다가구주택 및 다세대주택 등이 밀집소재하는 기존 주택지대로서<br />부근에 각급 학교 및 각종 생활편의시설 등이 소재함.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 통행은 불가능하며, 인근에 시내버스정류장이 소재하는 바 일반<br />대중교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 부정형의 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

지적도상 맹지이나 본건 서측으로 노폭 약 1m의 콘크리트 포장도로에 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 비행안전제6구역(전술), 정비구역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 `(건물)감정평가요항표` 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 세멘기와지붕 2층 건으로서,<br /> 외벽: 적벽돌쌓기.<br /> 내벽: 벽지도배 및 일부 타일붙임.<br /> 바닥: 비닐쉬트깔기 및 일부 타일깔기.<br /> 창호: 목재창호임.<br />

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용중임.<br />

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어있음.<br />

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 `지적개황도` 및 `건물개황도` 참조.<br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.<br />

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상이며, 일반건축물대장상 제시목록 이외에 박정우 소유의 건물이<br />등재되어 있으니(시멘트벽돌조 슬라브지붕 단층 주택, 8.46㎡,시멘트블럭조<br />슬라브지붕 단층 창고 5.42㎡) 경매진행시 소유권관계여부 및 멸실여부 등을<br />재확인 하시기 바랍니다(후면 `일반건축물대장` 참조).

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 912-1 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 912-1 · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

제 3 자점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

국민건강보험공단동대문지사장

교부권자

근로복지공단서울강남지사장

교부권자

수원시팔달구청장

압류권자

국민건강보험공단

압류권자

국민연금공단강남신사지사장

압류권자

근로복지공단서울강남지사장

임차인

유○○

채권자

우리에프앤아이제십삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사하나은행

채무자겸소유자

유○○

임차인현황

매각공고

• 10-03-23 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 912-1 · 대 142㎡
• 10-03-23 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 912-1 · 시멘트 벽돌조 슬래브지붕 및 세멘 기와지붕 2층 주택 1층 50.84㎡ 2층 27.44㎡(시멘기와지붕) 제시외-창고 벽돌조슬래브지붕단층 6 -화장실 벽돌조스레트지붕단층 2 -차양 철파이프조및목조썬라이트지붕단층 6 -창고 철파이프조천막지붕단층 5 -창고 벽돌조스레트지붕단층 10.5 -차양 철파이프조천막지붕단층 3 -차양 철파이프조및목조썬라이트지붕단층 5.25 -창고 철파이프조천막지붕단층 7

주변

학군

• 305m · 매교초등학교
• 426m · 수원중학교 · 중학교
• 510m · 수원고등학교 · 고등학교
• 529m · 인계초등학교 · 초등학교
• 663m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 702m · 지동초등학교 · 초등학교
• 847m · 수원 화교 중정 소학교
• 883m · 권선초등학교 · 초등학교
• 891m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1001m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1112m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1394m · 메카학원

버스

• 128m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 163m · 푸르지오SK뷰G1 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 217m · 푸르지오SK뷰.인계파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 217m · 인계동파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 356m · 수원중고교.연향아파트 · 112, 20, 20-1, 25, 64, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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