수원지법 2009타경57575-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-10-23 · 경매접수
2. 09-10-26 · 경매개시결정
3. 10-02-04 · 배당요구종기
4. 10-04-21 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6000만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.73㎡ (3.5평)

건물면적

66.27㎡ (20.0평)

토지면적

11.73㎡ (3.5평)

제시외면적

없음

보증금

1600만 (최저가의 10%)

청구금액

8000만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

66.27㎡ (20.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 1124-1 · 11.73㎡ (3.5평)

호

15층

당사자

채권자

나상길

채무자

양태현

소유자

양태현

상세

법원 서류 · 매각기일 10-04-21 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원시청"동측 인근에 위치하며, 주위는 상업용 및 업무용시설, 숙박시설 및 음식점등이 다수 혼재하는 중심상업지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 건내 제14층 제1412호로서,<br />외 벽 : 화강석붙임 등 마감.<br />내 벽 : 벽지 및 일부타일마감.<br />바 닥 : 장판지 및 일부타일마감. <br />창 호 : 샷시창호마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용오피스텔(방3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 보일러실등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 화재탐지 및 경보기설비 등 구비되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

가장형토지로서 인접지와 등고평탄하며 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 왕복6차선 포장도로와 접하며, 남동측으로 노폭 약 16미터 내외의 포장도로와 연계되는 지하주차장 진출입로 확보되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로1류(접함), 중로<br />2류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관한법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1124-1 수원인계자이오피스텔 14층 1412호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자을 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

주식회사하나은행

배당요구권자

이○○

채권자

나○○

채무자겸소유자

양○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-04-21 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1124-1수원인계자이오피스텔 14층 1412호 · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 업무시설 지하4층 3117.51㎡ 주차장 지하3층 3321.79㎡ 주차장 지하2층 3321.79㎡ 주차장 지하1층 2439.7675㎡ 주차장 지하1층 793.7725㎡ 제1종근린생활시설(소매점,의원) 1층 1138.97㎡ 업무시설(사무소) 1층 108.35㎡ 제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점) 1층 143.92㎡ 제1종근린생활시설(의원), 제2종근린생활시설(학원) 1층 721.75㎡ 제2종근린생활시설(일반음식점) 2층 2375.13㎡ 제1종근린생활시설(의원) 3층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 4층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 5층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 6층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 7층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 8층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 9층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 10층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 11층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 12층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 13층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 14층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 15층 1771.15㎡ 업무시설(오피스텔) 철근콘크리트구조 66.2664㎡

주변

학군

• 609m · 매탄중학교 · 중학교
• 656m · 효원고등학교 · 고등학교
• 753m · 효원초등학교 · 초등학교
• 861m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 868m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 905m · 매탄초등학교 · 초등학교
• 910m · 효정초등학교 · 초등학교
• 917m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 959m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 1004m · 권선초등학교 · 초등학교
• 1029m · 매탄고등학교 · 고등학교
• 1039m · 동수원초등학교

버스

• 38m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 41m · 수원시청역9번출구.국민연금공단.농협경기본부 · 3002수원, 3002예약수원
• 105m · 수원시청역8번출구.씨네파크.헌혈의집 · 11-1, 13-1, 20-2, 201, 202, 3002, 4000, 4500, 6800, 7002, 8200, 92, 92-1, 99-2
• 189m · 수원시청역1번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1
• 235m · 수원시청역10번출구.국민연금공단.경인일보 · 11-1, 61, 80, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다