수원지법 2009타경61406-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-11-17 · 경매접수
2. 09-11-17 · 경매개시결정
3. 10-02-16 · 배당요구종기
4. 10-05-27 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 3200만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.99㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2320만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 6575만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374)

건물 · 대지권

건물

84.99㎡ (25.7평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

매산로2가 2

호

12층

당사자

채권자

한국자산관리공사

채무자

박경상

소유자

김준석

상세

법원 서류 · 매각기일 10-05-27 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로 소재 `수원역전시장` 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 주택 및 상가 혼용지대로서 중소규모 아파트단지 및 단독주택, 다세대주택 등이 <br />입지해 있고, 수원역을 중심으로 각종 근린생활시설이 입지한 상업지대가 형성되어 있는 <br />지역으로, 주거환경 및 생활편익시설의 접근성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고, 인근에 버스정류장 및 `수원역`이 소재하며 제반 대중교통<br />사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 건물내 5층 502호로서<br />(1999.12.14.사용승인)<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인팅<br />내벽 : 벽지도배마감 및 타일마감 등<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 발코니 구조로 조사됨.<br />(이해관계인 부재로 내부를 확인할 수 없어 집합건축물대장 건축물현황도를 참조하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 급탕 설비 구비되어 있으며, 도시가스 이용 개별난방 시설임.<br />엘리베이터, 화재탐지 및 옥내소화전 설비, 방송설비, 출입구무인경비설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 아파트 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

제반도로의 가로망 및 단지내 도로상태 양호하고, 주차장 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

수원시 팔달구 매산로2가 90-5 내용임.<br />일반상업지역, 제1종일반주거지역, 제2종일반주거지역, 방화지구, 일반미관지구, 비행안<br />전제5구역, 도시계획시설도로(접함), 건축허가착공제한지역, 가축사육제한구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 90 대한대우아파트 119동 5층 502호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

전입세대열람내역결과 해당주소에 주민등록 등재자 없음.

부동산표시목록

근저당권자

조○○

소유자

김○○

압류권자

수원시팔달구청장

채권자

한국자산관리공사

채무자

박○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-05-27 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 90대한대우아파트 119동 5층 502호 · 철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 12층 아파트 지층 188.68㎡ 1층 200.22㎡ 2층 197.42㎡ 3층 197.42㎡ 4층 197.42㎡ 5층 197.42㎡ 6층 194.34㎡ 7층 194.34㎡ 8층 194.34㎡ 9층 194.34㎡ 10층 194.34㎡ 11층 194.34㎡ 12층 194.34㎡ 철근콘크리트벽식구조 84.99㎡

주변

학군

• 405m · 서평초등학교 · 초등학교
• 768m · 세류초등학교 · 초등학교
• 961m · 서호초등학교 · 초등학교
• 975m · 수원 화교 중정 소학교
• 1040m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1147m · 세류중학교 · 중학교
• 1159m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1168m · 서호중학교 · 중학교
• 1288m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1429m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 1461m · 수원고등학교 · 고등학교

버스

• 35m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 105m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 158m · 수원역10번출구.역전시장 · 1200, 13-1, 13-5, 16-2, 301, 310, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-4, 50-5, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8471, 8472, 88, 900, 9802, 999
• 167m · 수원역6번출구.AK플라자 · 1200, 13-1, 13-5, 3000, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 8450, 8471, 8472, 88, 900, 9802
• 167m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다