수원지법 2009타경63624-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

27.16㎡ (8.2평)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

토지면적

27.16㎡ (8.2평)

제시외면적

없음

보증금

1200만 (최저가의 10%)

청구금액

3000만

담당계

5계 · (031)210-1265

도로명주소

팔달문로

건물 · 대지권

건물

59.91㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

지동 138-3 · 27.16㎡ (8.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 지동 성빈센트병원 북서측 인근의 못골중앙길(51호)에 위치<br />하는 진우아파트(통칭101동) 10층 1001호로서 부근은 아파트단지(진우빌라트,삼호<br />아파트), 근린생활시설(진우상가 등), 공동 및 일반주택이 혼재하는 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

제반차량의 출입이 용이하며 시내중심지 인근으로 교통사정은 무난한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평슬래브지붕 14층아파트로서 편복도식 현관구조임.<br />(사용승인일 : 1995. 5. 18일)<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 벽지 및 일부타일마감<br /> 창호 : 샷시창더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

14층아파트의 10층 1001호 단위세대임.<br />(방, 거실, 주방겸식당, 욕실, 창고 현관 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수, 위생, 개별난방, 도시가스, 승강기(8인승 2대), 옥내소화전 등 구비됨.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

삼각형에 가까운 아파트부지로서 부근과는 대체로 동고평탄한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북서측으로 2차선 포장도로, 남서측으로 소로2류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(접함), 중로3류(접함), 가축사육제한지역,<br />비행안전제6구역(전술), 국가지정문화재의 외곽경계로부터 500미터이내의 지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상<br />2) 기 타 <br /> ㅇ 집합건축물대장상 전유부분 : 59.91㎡(아파트)<br /> ㅇ 공용부분 : 계32.2372㎡(지하주차장, 복도, 지하대피소, 계단실, 관리사무소,<br /> 기계실, 노인정, 경비실 등)<br /> ㅇ 내부구조도는 거주자의 폐문부재로 부득이 집합건축물 대장상의 <건축물현황<br /> 도>를 기준으로 이웃세대탐문, 평가선례, 외부관찰등의 방법으로 도시하였으<br /> 므로 경매진행시 참고하시기 바랍니다.<br /><br /><br /><br />더 보기

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 2204만 ~ 1억 4124만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 팔달구 지동 138-3진우아파트 10층 1001호

감정가

1억 2000만

최저가

1억 2000만 (100%)

건물면적

59.91㎡ (18.1평)

대지권면적

27.16㎡ (8.2평)

기일

10-04-20

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음