수원지법 2009타경64351-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

72.21㎡ (21.8평)

토지면적

96.00㎡ (29.0평)

제시외면적

21.30

보증금

752만 (최저가의 10%)

청구금액

6000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

세지로339번길

건물 · 대지권

건물

72.21㎡ (21.8평) · 토벽조 · 대지

대지권

지동 145-16

호

단층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 지동 소재 "제일교회" 북동측 인근에 위치하는 주거용 부동산으<br />로서 주변은 단독주택 및 다세대주택지역으로 주거지로서의 제반여건 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 어려운 상태이고 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 등 일반적인 대<br />중교통여건은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

남동하향의 완경사지를 평탄하게 부지조성한 정방형에 가까운 토지로서 건부지로 이용<br />중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

남동측으로 로폭 약 2-3M의 포장도로와 접하고 북동측으로 로폭 약 2M의 계단식 인도와<br />접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 비행안전제<br />6구역(전술), 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "건물개황도" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 슬래브지붕 단층건으로서<br />외벽 : 세멘몰탈위 페인팅 마감 및 일부 적벽돌 치장쌓기 마감.<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지등 마감.<br />창호 : 알미늄새시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 되어 있고 개별난방설비 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도"와 같이 제시외부합물 및 종물 기호㉠,㉡,㉢이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 공부상 2개동의 건물이나 현황 구분없는 1개동의 건물(벽돌조 슬래브지붕 단층)<br />임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임.<br />2) 기 타 : --

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 7792만 ~ 9311만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 수원시 팔달구 지동 145-16

감정가

9401만

최저가

7521만 (80%)

건물면적

72.21㎡ (21.8평)

기일

10-04-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음