수원지법 2009타경67589-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 09-12-28 · 경매접수
2. 09-12-29 · 경매개시결정
3. 10-04-05 · 배당요구종기
4. 10-12-03 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 880만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

11.13㎡ (3.4평)

건물면적

55.40㎡ (16.8평)

토지면적

11.13㎡ (3.4평)

제시외면적

없음

보증금

1088만 (최저가의 10%)

청구금액

6600만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

향교로

건물 · 대지권

건물

55.40㎡ (16.8평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

매산로2가 40-3 · 11.13㎡ (3.4평)

호

11층

당사자

채권자

우리에프앤아이제십오차유동화전문유한회사 외 1

채무자

이성혜

소유자

이성혜

상세

법원 서류 · 매각기일 10-12-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가소재 "수원세무서" 남서측 인근에 위치하며, 부<br />근은 업무시설(오피스텔), 상업용 부동산 등이 밀집되어 있는 번화한 노선상가지대로서,<br />상업지로서의 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 시내버스정류장이 위치하는 등, 대중교<br />통이용여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층건중 제8층 제802호로서,<br /><br />외 벽 : 몰탈위 페인팅 및 일부 대리석붙임 마감,<br />내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감,<br />창 호 : 하이샷시 이중창 마감임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"오피스텔(방2, 주방/거실1, 욕실겸화장실1 등)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소화전설<br />비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 토지와 등고·평탄한 부정형의 토지로서, 업무시설(오피스텔) 및 상업용 건부지로<br />이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측 로폭 약25M 아스팔트 포장도로와 접하며, 북서측 로폭 약12M 아스팔트 포장<br />도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 가축<br />사육제한구역, 비행안전제5구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 "미상"이며, 기타 참고사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-3 대주파크빌 8층 802호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

전입세대열람내역결과 해당주소에 주민등록 전입자는 없으며 사업자등록등재자도 없음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 우리은행

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

주식회사상륜개발

압류권자

수원시팔달구청장

임차인

송○○

전세권자

송○○

채권자

우리에프앤아이제십오차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

이○○

임차인현황

매각공고

• 10-12-03 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-3대주파크빌 8층 802호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 11층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지1층 2101.19㎡ 지2층 2078.14㎡ 지3층 1851.72㎡ 1층 820㎡ 2층 1720㎡ 3층 1720㎡ 4층 1720㎡ 5층 1720㎡ 6층 1720㎡ 7층 1720㎡ 8층 1720㎡ 9층 1720㎡ 10층 1720㎡ 11층 1720㎡ 철근콘크리트구조 55.4㎡

주변

학군

• 433m · 세류초등학교 · 초등학교
• 442m · 수원 화교 중정 소학교
• 490m · 매산초등학교 · 초등학교
• 816m · 서평초등학교 · 초등학교
• 855m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 980m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1008m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1046m · 매교초등학교
• 1066m · 수원중학교 · 중학교
• 1257m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1307m · 세류중학교 · 중학교
• 1373m · 신곡초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 82-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 116m · 세무서.신용회복위원회 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 3000, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 161m · 매산시장(미정차) · 9200
• 244m · (구)경기도청오거리 · 92, 92-1
• 307m · 힐스테이트푸르지오1단지.세곡사거리 · 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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