수원지법 2009타경67893-1

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

97.60㎡ (29.5평)

토지면적

122.00㎡ (36.9평)

제시외면적

2.00

보증금

2134만 (최저가의 10%)

청구금액

5800만

담당계

15계 · (031)210-1375(구내:1375)

건물 · 대지권

건물

97.60㎡ (29.5평) · 연와조 · 대지

대지권

인계동 576-18

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "수원중고교" 남동측 인근에 위치하며, <br />주위는 단독및 다가구주택, 상가, 학교 등이 혼재하는 기존 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 소형차량 접근은 가능하나 진입로 협소하며, 인근에 버스정류장이 소재하여<br />대중교통이용은 보통인 편임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형의 토지로서, 인접도로와 등고평탄하며 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

북서측으로 로폭 약 3-4m 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제1종일반주거지역,가축사육제한구역,건축허가착공제한지역(건축허가제한<br />지역),비행안전제6구역(전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

"건물감정평가요항표" 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

--

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(가) - 연와조 스라브즙 평가건으로서<br /> 외 벽: 치장벽돌쌓기,전면석재붙임마감 내 벽: 벽지도배마감<br /> 창 호: 알미늄샷시 창호임.<br />기호(나) - 세멘벽돌조 스라브즙 평가건으로서<br /> 내외벽: 몰탈위페인트마감.더 보기

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(가) : 주택(방4,거실,주방,욕실), 지하실(창고)로 이용중임.<br />기호(나) : 화장실(사용치 않음).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생 및 급배수시설 되어 있으며, 도시가스 개별난방설비 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적및 건물개황도 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

--

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 1832만 ~ 2억 7787만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

대지

소재지

경기도 수원시 팔달구 인계동 576-18

감정가

2억 1341만

최저가

2억 1341만 (100%)

건물면적

97.60㎡ (29.5평)

기일

10-05-14

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음