수원지법 2010타경3369-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-01-22 · 경매접수
2. 10-01-25 · 경매개시결정
3. 10-05-03 · 배당요구종기
4. 10-08-10 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 7920만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

35.71㎡ (10.8평)

건물면적

84.66㎡ (25.6평)

토지면적

35.71㎡ (10.8평)

제시외면적

없음

보증금

1792만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 7713만

담당계

11계 · (031)210-1271

도로명주소

중부대로

건물 · 대지권

건물

84.66㎡ (25.6평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우만동 138 · 35.71㎡ (10.8평)

호

25층

당사자

채권자

주식회사신한은행

채무자

한진광

소유자

유현자

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 "호텔캐슬" 북서측 인근에 위치하는<br />신성미소지움아파트 제102동 4층 402호로서, 주위는 상업용건물 및 호텔시설,<br />아파트단지 등이혼재하는 지대로 주위환경은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하며 인근에 버스정류장이 소재하는바, 대중교통사정은<br />대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식조 평스라브위경량철골조 25층 중 4층 일부로서<br />외벽 : 몰탈위페인팅마감.<br />내벽 : 벽지도배마감.<br />바닥 : 목재마감.<br />창호 : 샷시이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임. (방3실,거실,주방,화장실2,발코니 등)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

상.하수도 및 위생설비,승강기시설,소화전,지하주차장 시설 등이 되어 있으며<br />개별도시가스보일러에 의한 난방구조임.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형토지로서 인접지와 등고평탄하며 아파트용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 아스팔트 포장도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역,제2종일반주거지역,준주거지역,방화지구,일반미관지구,대로1류(접함),<br />소로2류(접함),가축사육제한구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가. 임대관계 : 미상임.<br />나. 기타 : 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 138 신성미소지움아파트 102동 4층 402호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 주민등록표상의 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

이○○

소유자

유○○

임차권자

임○○

임차인

임○○

채권자

주식회사신한은행

채무자

한○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-10 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 138신성미소지움아파트 102동 4층 402호 · 철근콘크리트벽식조 평스라브위경량철골조 25층 아파트 1층 431.9962㎡ 2층 431.9962㎡ 3층 431.9962㎡ 4층 431.9962㎡ 5층 431.9962㎡ 6층 431.9962㎡ 7층 431.9962㎡ 8층 431.9962㎡ 9층 431.9962㎡ 10층 431.9962㎡ 11층 431.9962㎡ 12층 431.9962㎡ 13층 431.9962㎡ 14층 431.9962㎡ 15층 431.9962㎡ 16층 431.9962㎡ 17층 431.9962㎡ 18층 431.9962㎡ 19층 340.0280㎡ 20층 340.0280㎡ 21층 340.0280㎡ 22층 340.0280㎡ 23층 340.0280㎡ 24층 215.9981㎡ 25층 215.9981㎡ 철근콘크리트벽식조 84.6555㎡

주변

학군

• 224m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 485m · 매화초등학교 · 초등학교
• 626m · 효성초등학교 · 초등학교
• 633m · 메카학원
• 661m · 유신고등학교 · 고등학교
• 765m · 동성중학교 · 중학교
• 808m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 845m · 아름학교
• 904m · 창현고등학교 · 고등학교
• 951m · 동수원초등학교 · 초등학교
• 956m · 아주대학교 · 대학교
• 1000m · 동수원초등학교

버스

• 82m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 93m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 118m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 186m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 209m · 동수원공항버스정류장 · 4300수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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