수원지법 2010타경6023-1

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 10-02-09 경매접수
2. 10-02-10 경매개시결정
3. 10-05-17 배당요구종기
4. 10-08-12 3차 매각기일 · 최저가 2억 2365만 (80%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

155.35㎡ (47.0평)

토지면적

138.00㎡ (41.7평)

제시외면적

없음

보증금

2236만 (최저가의 10%)

청구금액

5000만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

155.35㎡ (47.0평) · 벽돌조 · 단독주택

대지권

인계동 246-18

호

2층

상세

법원 서류 · 매각기일 10-08-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건 토지는 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 수원공고 동측 인근에 위치하며 부근은 아파트, 다세대주택, 단독주택, 근린상가, 학교 등이 소재하는 일반주택지대로서 입지조건 및 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 인근까지 제반차량 출입 및 주정차 가능하고, 인근에 시내버스정류장이 소재하며 도보로 정류장까지 5분정도 소요되는 등 대중교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

대체로 인접토지와 등고평탄한 부정형 토지로 다가구주택 부지로 사용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 로폭 약 2 미터의 포장도로와 접하며 도로상태는 보통임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 국토계획법상 제1종일반주거지역으로 가축사육제한구역, 비행안전제6구역 (전술)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

본건은 벽돌조 슬래브지붕 2층 건물로서<br />외벽 : 벽돌조 치장쌓기 마감 등 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감 등<br />바닥 : 장판깔기 등 창호 : 목재 및 알루미늄샤시 등 이중창호로<br />현상 및 관리상태는 보통임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택(2가구)으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 개별난방설비 등 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

지적개황도에 도시된 바와 같이 제시외건물 기호(ㄱ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 246-18 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 246-18 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구청장

임차인

최○○

채권자

김○○

채무자겸소유자

최○○

임차인현황

매각공고

• 10-08-12 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 246-18 · 대 138㎡
• 10-08-12 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 246-18 · 벽돌조 슬래브지붕 2층 주택 (2가구) 1층 71.86㎡ 2층 68.19㎡ 지층 15.30㎡ 제시외-계단통로 벽돌조 슬래브지붕 단층 1.2

당사자

채권자

김대일

채무자

최병무

소유자

최병무

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주변

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학교 (반경 1.5km)

• 259m · 인계초등학교 · 초등학교
• 309m · 지동초등학교 · 초등학교
• 620m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 875m · 메카학원
• 912m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 984m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1044m · 매교초등학교
• 1146m · 수원중학교 · 중학교
• 1186m · 매화초등학교 · 초등학교
• 1206m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1234m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1252m · 동성중학교 · 중학교

버스

• 177m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 220m · 성빈센트병원 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 228m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 279m · 수원고용복지플러스센터.동수원사거리.삼성생명 · 300, 300-1, 61, 9200
• 312m · KBS수원센터.KB손해보험 · 300, 300-1, 61

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

단독주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 인계동 246-18

감정가

2억 7957만

최저가

2억 2365만 (80%)

건물면적

155.35㎡ (47.0평)

기일

10-08-12

등기부현황

등기 기재 없음