수원지법 2010타경6252-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-02-10 · 경매접수
2. 10-02-11 · 경매개시결정
3. 10-04-28 · 배당요구종기
4. 10-07-07 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

46.07㎡ (13.9평)

건물면적

84.55㎡ (25.6평)

토지면적

46.07㎡ (13.9평)

제시외면적

없음

보증금

2960만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 1697만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

84.55㎡ (25.6평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 600 · 46.07㎡ (13.9평)

호

30층

당사자

채권자

(선정당사자)최경숙 외 1

채무자

황태영

소유자

황태영

상세

법원 서류 · 매각기일 10-07-07 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 `동수원사거리` 북동측 인근에 위치하며, <br />주위는 주택 및 상가 혼용지대로서, 월드메르디앙 아파트단지, 단독주택단지, 근린생활<br />시설, 오피스텔 등이 혼재해 있으며, 주거환경 및 생활편익시설의 접근성 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장 소재하여 제반 대중교통사정 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 건물 내 21층 2103호로서 <br />(2004.06.14.사용승인)<br />외벽 : 시멘몰탈위 페인트 마감.<br />내벽 및 천정 : 벽지도배마감 및 타일마감 등.<br />창호 : 플라스틱샷시 이중창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 방3, 거실, 주방겸식당, 욕실2, 드레스실, 발코니 등의 구조로 조사됨.<br />(이해관계인 부재로 내부를 확인할 수 없어, 집합건축물대장 건축물현황도의 기본구조를<br />참조하였음)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비 구비되어 있으며, 도시가스 이용 개별난방시설 구비됨.<br />엘리베이터, 방송설비, 옥내소화전설비, 출입구무인경비설비 등이 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 서측으로 약 20M, 남측으로 약 10M, 동측으로 약 35M 포장도로에 접하고, 제반도로<br />의 가로망 및 단지내 도로상태 양호하며, 주차시설 구비됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 제3종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로<br />1류(접함), 소로2류(접함), 중로1류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의관리및이용에관<br />한법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

특이사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 600 월드메르디앙아파트 105동 21층 2103호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자을 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

강○○

가압류권자

근로복지공단

가압류권자

길○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

김○○

가압류권자

박○○

가압류권자

박○○

가압류권자

방○○

가압류권자

손○○

가압류권자

심○○

가압류권자

양○○

가압류권자

윤○○

가압류권자

이○○

가압류권자

임○○

가압류권자

장○○

가압류권자

장○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

정○○

가압류권자

최○○

가압류권자

최○○

가압류권자

추○○

가압류권자

현○○

가압류권자

홍○○

교부권자

국민연금공단수원지사장

교부권자

근로복지공단수원지사장

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

하남농업협동조합

근저당권자

홍○○

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민연금공단수원지사장

압류권자

근로복지공단수원지사장

압류권자

수원세무서

임금채권자

(선정당사자)최경숙

채권자

근로복지공단

채무자겸소유자

황○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-07-07 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 600월드메르디앙아파트 105동 21층 2103호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 30층 아파트 지하 2층 105.72㎡ 지하 1층 105.72㎡ 1층 757.726㎡ 2층 752.108㎡ 3층 850.024㎡ 4층 850.024㎡ 5층 843.304㎡ 6층 843.304㎡ 7층 843.304㎡ 8층 843.304㎡ 9층 843.304㎡ 10층 843.304㎡ 11층 843.304㎡ 12층 843.304㎡ 13층 843.304㎡ 14층 843.304㎡ 15층 843.304㎡ 16층 843.304㎡ 17층 843.304㎡ 18층 843.304㎡ 19층 843.304㎡ 20층 843.304㎡ 21층 843.304㎡ 22층 843.304㎡ 23층 706.186㎡ 24층 706.186㎡ 25층 706.186㎡ 26층 706.186㎡ 27층 534.178㎡ 28층 534.178㎡ 29층 534.178㎡ 30층 534.178㎡ 철근콘크리트조 84.552㎡

주변

학군

• 177m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 439m · 동성중학교 · 중학교
• 519m · 효성초등학교 · 초등학교
• 651m · 유신고등학교 · 고등학교
• 685m · 아름학교
• 812m · 창현고등학교 · 고등학교
• 879m · 매화초등학교 · 초등학교
• 957m · 메카학원
• 995m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1042m · 아주대학교 · 대학교
• 1117m · 인계초등학교 · 초등학교
• 1137m · 매여울초등학교 · 초등학교

버스

• 228m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 333m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 334m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 356m · 지만파출소.수원시장기요양지원센터.수병원 · 300, 300-1
• 365m · 동수원사거리(미정차) · 4300수원, 9200

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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