수원지법 2010타경8272-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

24.51㎡ (7.4평)

건물면적

53.46㎡ (16.2평)

토지면적

24.51㎡ (7.4평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

5946만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

세지로174번길

건물 · 대지권

건물

53.46㎡ (16.2평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

인계동 988-15 · 24.51㎡ (7.4평)

호

5층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계사거리" 남서측 인근에 위치하고,<br /> 부근 일대는 단독주택 및 다세대주택 등이 밀집하며 근거리에 공공시설 및 근린생활<br /> 시설 등이 소재하여 주거지로서의 제반 여건은 보통임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 버스정류장이 인근에 위치하는 바, 대중교통수단 이용<br /> 은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 평스라브지붕 5층건으로서,<br /> 외벽 : 석재 마감 <br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감<br /> 창호 : 하이샷시창 등으로 마감하였으며, <br /> 구조 및 관리상태 보통인 편임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(통칭: 빌라델피아 B동) 3층 302호로서, <br /> 방 3, 거실, 주방, 욕실겸 화장실, 발코니 등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급탕설비, 도시가스설비 등 되어있으며, 도시가스에 의한 개별 난방시설임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 세장형의 토지로서, 다세대주택용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북동측으로 노폭 약 8m, 남동측으로 노폭 약 6m의 아스팔트 포장도로와 접하는 2면<br /> 각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 소로2류(접함), 소로3류(접함), 가축사육제한구역<가축분뇨의<br /> 관리및이용에관한법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지및군사시설보호법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

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환경

측정소 · 2024년 연평균

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 1억 185만 ~ 1억 2028만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 인계동 988-15 3층 302호

감정가

1억 2000만

최저가

9600만 (80%)

건물면적

53.46㎡ (16.2평)

대지권면적

24.51㎡ (7.4평)

기일

10-08-12

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음