수원지법 2010타경9787-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

36.93㎡ (11.2평)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

토지면적

36.93㎡ (11.2평)

제시외면적

없음

보증금

960만 (최저가의 10%)

청구금액

3094만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

세지로

건물 · 대지권

건물

39.60㎡ (12.0평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

우만동 498 · 36.93㎡ (11.2평)

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 우만동에 소재하는 연무중교 남동측 인근에 위치하고 있으며<br /> 부근은 아파트단지, 다세대주택, 단독주택 및 도로변상업용 건물등이 밀집하고 있는<br /> 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 시내버스등이 운행하고 있어 대중교통사정등 제반교통상황은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1988년 6월에 건축한 철근콘크리트조 스라브위기와지붕 5층 아파트 건물로서<br /> 외벽 : 세멘몰탈위 페인팅<br /> 내벽 : 세멘몰탈위 페인팅, 벽지도배<br /> 창호 : 목재 및 알미늄삿시 창호<br /> 바닥 : 비닐장판등으로 마감되었음더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

방2, 식당겸주방1, 욕실1, 발코니등으로 구획되어 있음.(탐문조사)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

개별가스보일러 난방설비이며, 급.배수 위생설비 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

세로장방형으로 부근지대 및 인접도로와 동고 평탄하며 아파트 건물부지로 이용중임

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트 단지 4면이 2차선 - 8차선 포장도로와 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 최고고도지구(7층이하, 25m이하), <br /> 대로1류, 소로1류, 소로2류접함, 가축사육제한구역, 국가지정문화재의외곽경계로<br /> 부터500m이내지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계등 상세내용은 미상임.<br /> 나) 거주인 부재로 인접한 아파트 및 탐문조사 내용등을 종합참작하여 본건 평가<br /> 하였음.

송달 · 접수

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환경

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요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

아파트

소재지

경기도 수원시 팔달구 우만동 498 3동 2층 206호

감정가

1억 2000만

최저가

9600만 (80%)

건물면적

39.60㎡ (12.0평)

대지권면적

36.93㎡ (11.2평)

기일

10-10-28

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음