수원지법 2010타경10640-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-03-11 · 경매접수
2. 10-03-25 · 경매개시결정
3. 10-07-05 · 배당요구종기
4. 10-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 5600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

4.35㎡ (1.3평)

건물면적

27.81㎡ (8.4평)

토지면적

4.35㎡ (1.3평)

제시외면적

없음

보증금

560만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 2360만

담당계

13계 · (031)210-1273

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

27.81㎡ (8.4평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

인계동 1135-8 · 4.35㎡ (1.3평)

당사자

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사 외 1

채무자

김영준

소유자

김영준

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 " 갤러리아백화점 " 남측 인근에 위치하며<br />부근은 각종 상업용빌딩, 쇼핑센타, 업무용빌딩, 공원 등이 소재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 중<br /> 6층 616호(가), 6층 617호(나), 14층 1411호(다)로서<br /> 외벽 : 화강석 붙임 마감.<br /> 내벽 : 벽지 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 알루미늄샛시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

·기호(가) : 오피스텔(원룸 복층)로 이용중임.<br /><br />·기호(나) : 오피스텔(원룸 복층)로 이용중임.<br /><br />·기호(다) : 오피스텔(원룸 단층)로 이용중임.<br /><br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 가스보일러에 의한 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시<br />가스설비 등 되어 있음.<br /><br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단의 평탄한 장방형에 가까운 토지로서 집합건물부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

3필 일단의 토지로서 남서측으로 대로1류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

·기호(4)∼(6) : 도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위<br /> 계획구역, 대로1류(접함), 가축사육제한구역, 비행안전제6구역(전술).

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-8 삼부르네상스오피스텔 6층 616호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-8 삼부르네상스오피스텔 6층 617호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-8 삼부르네상스오피스텔 6층 618호 · 집합건물 · N/A
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-8 삼부르네상스오피스텔 14층 1411호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

기호2 현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자을 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임

부동산표시목록

가압류권자

주식회사기은캐피탈

교부권자

동대문세무서장

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원시팔달구청장

교부권자

영등포세무서장

교부권자

용인세무서장

임차인

김○○

임차인

신○○

임차인

이○○

임차인

홍○○

전세권자

이○○

전세권자

홍○○

채권자

우리이에이제이차유동화전문유한회사

채권자

주식회사우리은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 10-10-12 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 1135-8삼부르네상스오피스텔 6층 616호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하4층 지상15층 업무시설(오피스텔) 및 제1,2종근린생활시설 1층 727.96㎡ 2층 1087.61㎡ 3층 916.93㎡ 4층 916.93㎡ 5층 916.93㎡ 6층 916.93㎡ 7층 916.93㎡ 8층 916.93㎡ 9층 916.93㎡ 10층 916.93㎡ 11층 916.93㎡ 12층 916.93㎡ 13층 916.93㎡ 14층 916.93㎡ 15층 916.93㎡ 지하1층 1316.13㎡ 지하2층 1351.89㎡ 지하3층 1351.89㎡ 지하4층 1164.33㎡ 철근콘크리트구조 27.81㎡

주변

학군

• 360m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 516m · 효정초등학교 · 초등학교
• 652m · 선행초등학교 · 초등학교
• 680m · 권선고등학교 · 고등학교
• 682m · 효원고등학교 · 고등학교
• 693m · 경기평생교육학습관
• 757m · 매탄중학교 · 중학교
• 764m · 남수원중학교 · 중학교
• 777m · 곡선중학교 · 중학교
• 782m · 효원초등학교 · 초등학교
• 985m · 매현초등학교 · 초등학교
• 990m · 권선초등학교 · 초등학교

버스

• 174m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 80, 99-2
• 207m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 212m · 농수산물시장 · 13-1, 20-2, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 224m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 317m · 수원가구거리 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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