수원지법 2010타경21107-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-14 · 경매접수
2. 10-05-17 · 경매개시결정
3. 10-08-02 · 배당요구종기
4. 10-10-01 · 2차 매각기일 · 최저가 7600만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

25.39㎡ (7.7평)

건물면적

36.16㎡ (10.9평)

토지면적

25.39㎡ (7.7평)

제시외면적

없음

보증금

760만 (최저가의 10%)

청구금액

3662만

담당계

10계 · (031)210-1270

도로명주소

창룡대로

건물 · 대지권

건물

36.16㎡ (10.9평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

우만동 300 · 25.39㎡ (7.7평)

당사자

채권자

우리파이낸셜주식회사 외 1

채무자

모영운

소유자

모영운

상세

법원 서류 · 매각기일 10-10-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재 " 우만초등학교 " 북서측 인근에 위치<br />하는 우만주공아파트 408동 8층 805호로서 부근은 아파트단지, 단독주택, 근린생<br />활시설 등이 혼재하고 인근에 각급 학교, 체육공원 등이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인접도로를 이용하여 차량접근 용이하며 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중<br />교통여건은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식조 철근콘크리트 스라브지붕 15층 중 8층 805호(남동향)로서<br /> 외벽 : 시멘 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 시멘 몰탈위 벽지 도배 등 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 주방1, 욕실겸 화장실1, 발코니)로 이용중이며 관리상태 보통임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 갖추었고 중앙공급식 난방구조이며 소화설비, 승강기설비, 도시가스설비<br />등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

서하향 완경사의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 주위로 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 대로3류(접함)<br />가축사육제한구역, 국가지정문화재의외곽경계로부터500미터이내의지역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상.<br /><br />2) 기 타 : 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 300 우만주공아파트 408동 8층 805호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

부동산표시목록

가압류권자

우리파이낸셜 주식회사

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

김○○

근저당권자

주식회사한국씨티은행

채권자

우리파이낸셜주식회사

채권자

주식회사한국씨티은행

채무자겸소유자

모○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 10-10-01 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 300우만주공아파트 408동 8층 805호 · 철근콘크리트 벽식조 철근콘크 리트 스라브지붕 15층 지층 599.75㎡ 1층 604.00㎡ 2층 590.20㎡ 3층 590.20㎡ 4층 590.20㎡ 5층 590.20㎡ 6층 590.20㎡ 7층 590.20㎡ 8층 590.20㎡ 9층 590.20㎡ 10층 590.20㎡ 11층 590.20㎡ 12층 590.20㎡ 13층 590.20㎡ 14층 590.20㎡ 15층 590.20㎡ 철근콘크리트 벽식조 36.16㎡

주변

학군

• 143m · 우만초등학교 · 초등학교
• 247m · 창용중학교 · 중학교
• 623m · 수원외국어고등학교 · 고등학교
• 860m · 창용초등학교 · 초등학교
• 866m · 동성중학교 · 중학교
• 953m · 연무초등학교 · 초등학교
• 957m · 수원북중학교 · 중학교
• 1049m · 아름학교
• 1101m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 1118m · 수원농생명과학고교
• 1179m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1186m · 창현고등학교 · 고등학교

버스

• 81m · 우만동4단지 · 1007, 1007-1, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 3007, 3008, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800, 9200
• 102m · 수원시평생학습관.우만주공아파트 · 1007-1, 3007, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 116m · 우만주공4단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 19, 400, 400A, 60-1, 700-2, 9200
• 155m · 연무동.서광교파크스위첸 · 1007-1, 11, 3007, 3008, 4000, 400A, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 8800
• 174m · 수원월드컵경기장입구.우만주공3단지 · 11, 19, 400, 4000, 400A, 4500, 60-1, 700-2, 720-1, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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