수원지법 2010타경23028-4

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-05-28 · 경매접수
2. 10-05-31 · 경매개시결정
3. 10-08-18 · 배당요구종기
4. 10-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 6400만 (80%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

19.38㎡ (5.9평)

제시외면적

없음

보증금

640만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 210만

담당계

1계 · (031)210-1261

건물 · 대지권

건물

19.38㎡ (5.9평) · 철골철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

매산로2가 2-1

호

12층

당사자

채권자

(선정당사자)김기세 외 6

채무자

동인건설산업주식회사

소유자

동인건설산업주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 "수원세무서" 서측 인근에 위치하며, 본건 <br />주위는 경기도청, 수원세무서 등의 관공서와 근린생활시설, 오피스텔, 업무시설,<br />위락시설 등이 혼재하는 노선 상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 원활하며 인근에 버스정류장이 소재하고 남서측으로 수원역이<br />위치하여 대중교통여건은 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철골철근콘크리트구조 기타지붕(평지붕) 12층 건(2005년 10월 사용승인) 내 1층 113호<br />외 9개호로서<br /> 외벽 : 화강석붙임 마감.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 일부 타일 마감.<br /> 창호 : 알미늄샷시 복층 유리임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

113호 : 공실.<br />114 - 115호 : 사무실.<br />116호 : 공인중개사 사무실.<br />202, 204, 208, 210, 213, 327호 : 오피스텔.<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수 위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비, 스프링<br />쿨러설비, 도시가스에 의한 개별난방시설(오피스텔), 지하주차장 시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 토지로서 평지이며, 상가 및 오피스텔 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측으로 로폭 약 20M, 북서측으로 약 4M의 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함).<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

113호는 공실이며, 나머지는 세입자가 점유하고 있는 것으로 탐문되었으나, 상세한<br />임대내역은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 1층 113호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 3층 327호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 1층 114호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 1층 115호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 1층 116호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 2층 202호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 2층 204호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 2층 208호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 2층 210호 · 집합건물 · 오피스텔
• 목록 9 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1 동인트루빌3오피스텔 2층 213호 · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

전입세대열람내역결과 114호 임석화, 116호 박형주, 임선영, 202호 장웅기, 204호 강지은. 208호 김군석, 210호 김문정, 327호 김승현이 주민등록등재되어 있고, 사업자등록열람내역겨로가 116호 장미영, 113호 박광일, 신영구, 114,115호 윤초자, 202호 배창현이 사업자등록 등재되어있음.

부동산표시목록

가압류권자

주식회사 하나은행

교부권자

국민건강보험공단인천부평지사장

교부권자

국민연금공단부평계양지사장

교부권자

북인천세무서장

교부권자

수원시팔달구청장

배당요구권자

(선정당사자)김기세

배당요구권자

근로복지공단

압류권자

국민연금공단

임금채권자

(선정당사자)김기세

임금채권자

김○○

임금채권자

노○○

임금채권자

임○

임금채권자

장○○

임금채권자

장○○

임차인

(주)아시안비엠에스

임차인

강○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

박○○(희망전기)

임차인

박○○

임차인

배○○(건화에스씨)

임차인

신○○(대진정보통신)

임차인

임○○

임차인

임○○

임차인

장○○(동인공인중개사사무소)

임차인

장○○

전세권자

강○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

김○○

전세권자

장○○

전세권자

장○○

전세권자

주식회사행복한여행

채권자

주식회사미래상호저축은행

채무자겸소유자

동인건설산업주식회사

임차인현황

매각공고

• 10-11-17 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-1동인트루빌3오피스텔 1층 116호 · 철골철근콘크리트구조 기타지붕(평지붕) 12층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지4층 1111.85㎡ 지3층 1268.3㎡ 지2층 1137.7㎡ 지1층 957.42㎡ 1층 1023.93㎡ 2층 1182.68㎡ 3층 1182.68㎡ 4층 1182.68㎡ 5층 1182.68㎡ 6층 1182.68㎡ 7층 1182.68㎡ 8층 1182.68㎡ 9층 1182.68㎡ 10층 1182.68㎡ 11층 1182.68㎡ 12층 941.76㎡ 옥탑1 77.59㎡(연면적제외) 옥탑2 81.8㎡ (연면적제외) 철골철근콘크리트구조 19.38㎡

주변

학군

• 538m · 서평초등학교 · 초등학교
• 612m · 세류초등학교 · 초등학교
• 732m · 수원 화교 중정 소학교
• 774m · 매산초등학교 · 초등학교
• 940m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1070m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1181m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1251m · 세류중학교 · 중학교
• 1267m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1326m · 매교초등학교
• 1332m · 수원중학교 · 중학교
• 1379m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 87m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 159m · 매산시장(미정차) · 9200
• 226m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 247m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 279m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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