수원지법 2010타경32381-5

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-07-22 · 경매접수
2. 10-07-23 · 경매개시결정
3. 10-10-06 · 배당요구종기
4. 10-11-16 · 1차 매각기일 · 최저가 3500만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

33.54㎡ (10.1평)

제시외면적

없음

보증금

350만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 8968만

담당계

9계 · (031)210-1269

건물 · 대지권

건물

33.54㎡ (10.1평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매산로2가 2-4

당사자

채권자

김정웅

채무자

서순옥

소유자

김병훈 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 10-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 권선구 매산로 소재'수원세무서"남서측 인근에 위치하며.<br />주위는 오피스텔, 영업용건물 등으로 형성되어있는 수원역세권지역임,<br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 수원역 및 근접하여 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도. 연계서으로 보아 제반 대중교통여건은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘콘크리트조 평스라브지붕 11층 내 7층702호외 9개호수로<br />외벽 ; 스튼스프레이 마감,<br />내벽 ; 벽지마감.<br />창호 ; 복층유리창호

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

711호 ; 사무실, 712호 ; 숙소, 802호 ; 사무실, 810호 ; 인접호수와 내벽없이 일체로하여 사무실로 이용중임.<br />702호, 705호, 1002호, 1003호, 1010호 ; 공실

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

중앙공급식 냉,난방구조로 지하주차장, 승강기, 위생설비, 옥내외소화시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형에 가까운 토지로 오피스텔건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남동측 4차선 및 북서측 2차선 아스팔트포장도로와 인접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류접함, 소로2류(접함). 가축사육제한구역,

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 7층 702호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 8층 802호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 7층 704호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 7층 705호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 7층 711호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 7층 712호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 10층 1002호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 10층 1003호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 10층 1010호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 8층 810호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 전입세대열람내역결과 711호 변해원, 1003호 노승우가 주민등록 전입되어있고, 등록사항등의 사업자등록 열람내역결과 변해원이 711호에 사업자등록 등재되어있음. - 702, 704, 705, 712, 802, 810, 1002, 1010호는 주민등록 전입자나 사업자등록 등재자는 없음.

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구청장

교부권자

이천세무서장

배당요구권자

이○○

소유자

김○○

압류권자

수원시팔달구청장

임차인

노○○

임차인

변○○

임차인

변○○(원적외선)

임차인

오○○

임차인

유○○

임차인

이○○

임차인

이○○(유씨테크주식회사 사내이사)

채권자

김○○

채무자겸소유자

서○○

임차인현황

매각공고

• 10-11-16 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4삼호골든프라자 7층 712호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 근린생활시설 1층 883.268㎡ 2층 928.648㎡ 3층 928.648㎡ 4층 928.648㎡ 5층 986.968㎡ 6층 963.87㎡ 7층 866.43㎡ 8층 866.43㎡ 9층 866.43㎡ 10층 866.43㎡ 11층 866.43㎡ 지하1층 1166.10㎡ 지하2층 1145.47㎡ 지하3층 1047.75㎡ 지하4층 1169.07㎡ 지하5층 1280.62㎡ 철근콘크리트조 33.54㎡

주변

학군

• 554m · 서평초등학교 · 초등학교
• 590m · 세류초등학교 · 초등학교
• 724m · 수원 화교 중정 소학교
• 775m · 매산초등학교 · 초등학교
• 963m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1093m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1224m · 세류중학교 · 중학교
• 1251m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1315m · 매교초등학교
• 1318m · 수원중학교 · 중학교
• 1390m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 64m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 145m · 매산시장(미정차) · 9200
• 234m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 239m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 291m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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