수원지법 2010타경34530-1

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

2.83㎡ (0.9평)

건물면적

19.14㎡ (5.8평)

토지면적

2.83㎡ (0.9평)

제시외면적

없음

보증금

520만 (최저가의 10%)

청구금액

2억

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

인계로

건물 · 대지권

건물

19.14㎡ (5.8평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

인계동 1036-6 · 2.83㎡ (0.9평)

호

6층

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

기호 1,2는 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "동수원우체국" 남서측 인근에 위치<br />하며, 주위는 업무시설, 오피스텔, 근린생활시설, 숙박시설 등이 혼재하는 상업지역<br />이고, 기호 3,4는 수원시 영통구 매탄동 소재 "법원 사거리" 남측 인근에 위치하며,<br />주위는 소규모 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설 등으로 형성된 지역임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 공히 차량통행 원활하며 인근에 버스정류장이 위치하여 대중교통사정 양호함.<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

기호 1,2는 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 건(2004년 11월 사용승인) 내 <br />제7층 706, 716호로서<br /><br /> 외벽 : 화강석 붙임.<br /> 내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지, 일부 타일 마감.<br /> 창호 : PVC샷시 복층 창호임.<br /><br />기호 3,4는 철근콘크리트구조 기타지붕 11층 건(2006년 1월 사용승인) 내 1층 102호 <br />및 2층 204호로서<br /><br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감.<br /> 창호 : PVC샷시 이중창임.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호 1,2 : 오피스텔.<br />기호 3,4 : 아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비 되어 있으며, 승강기설비, 옥내소화전설비, 화재탐지설비,<br />도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

기호 1,2 : 장방형 토지로서 평지이며, 오피스텔 건부지로 이용 중임. <br />기호 3,4 : 부정형 토지로서 평지이며, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

기호 1,2 : 북측으로 왕복 6차선 대로에 접하고 지하주차시설 되어 있음.<br />기호 3,4 : 남동측으로 로폭 약 8M, 북서측으로 약 6M 포장도로에 각각 접하며 지상 <br /> 및 지하주차시설 되어 있음.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1,2 : 중심상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, <br /> 대로2류(접함), <br />기호 3,4 : 제2종 일반주거지역, 제1종지구단위계획구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기호 1,2 : 임대관계 미상임.<br />기호 3,4 : 세입자 거주 중임(공히 전세보증금 각 8,000만원으로 탐문조사됨).

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 산출하지 않음 · 엔진 응답 없음

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

오피스텔

소재지

경기도 수원시 팔달구 인계동 1036-6인계오피앙오피스텔 7층 706호

감정가

5200만

최저가

5200만 (100%)

건물면적

19.14㎡ (5.8평)

대지권면적

2.83㎡ (0.9평)

기일

10-11-25

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

투자 분석 수치를 불러오지 못했습니다 · 엔진 응답 없음

등기부현황

등기 기재 없음