수원지법 2010타경37454-12

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 10-08-20 · 경매접수
2. 10-08-23 · 경매개시결정
3. 10-11-03 · 배당요구종기
4. 11-11-29 · 5차 매각기일 · 최저가 2254만 (26%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

37.87㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

225만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 7616만

담당계

12계 · 031-210-1272(구내:1272)

도로명주소

수원천로249번길

건물 · 대지권

건물

37.87㎡ (11.5평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

영동 27-3

호

3층

당사자

채권자

유에스제삼차유동화전문유한회사 외 1

채무자

송성원 외 1

소유자

송성원 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 영동 소재 "팔달문" 남동측 인근에 위치하며, 주변은<br />재래시장(영동시장) 및 상가, 업무용시설 등이 소재하는 후면 상가지대로서, 제반<br />주위환경 및 상업지로서의 입지조건은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은<br />무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 철골조 평슬래브지붕 3층건내 제1층 제101호外 12개호수로서,<br />(건축물대장상 사용승인일자: 2003.04.03)<br />외벽: 화강석 및 복합판넬 마감.<br />내벽: 몰탈위페인팅 인테리어 마감.<br />바닥: 타일마감.<br />창호: 페어글라스 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

근린생활시설 용도로서, 3층 301호는 "세기산업" 3층 303호, 304호는 "자수공장"<br />으로 이용중이며, 나머지 호수는 "공실" 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 소화전, 화재탐지, 승강기 설비 등이 구비되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평탄하게 조성된 가장형의 토지로서, "상업용" 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 토지 남측 및 서측으로 폭 약6m의 포장도로와 접하며, 동측으로 폭 약4m의<br />포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 제1종지구단위계획구역, 소로3류(접함), 가축사육제한<br />구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 문화재보존영향 검토대상구역<경기<br />도문화재보호조례>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상이며, 기타사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 1층 101호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 3층 303호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 11 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 3층 304호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 12 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 3층 307호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 13 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 3층 308호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 1층 102호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 1층 105호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 1층 106호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 5 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 2층 202호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 6 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 2층 205호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 7 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 2층 206호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 8 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 2층 207호 · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 9 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 3층 301호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

101호, 102호, 105호, 106호, 202호, 205호, 206호, 207호, 301호, 307호, 308호 현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자를 만나지 못하여 관할동사무소 및 세무서에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차관계는 미상임.

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구청장

압류권자

수원시팔달구청장

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○(미소)

채권자

유에스제삼차유동화전문유한회사

채권자

주식회사신한은행

채무자겸소유자

송○○

채무자겸소유자

송○○

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 12-05-08 · 경기도 수원시 팔달구 영동 27-3 노블레스 3층 307호 · 철근콘크리트조 및 철골조 평슬래브지붕 3층 판매시설 및 근린생활시설 1층 645.06㎡ 2층 652.74㎡ 3층 596.27㎡ 지층 605.13㎡ 옥탑 81.87㎡ 철골조 37.87㎡

주변

학군

• 465m · 남창초등학교 · 초등학교
• 530m · 지동초등학교 · 초등학교
• 743m · 매교초등학교
• 755m · 인계초등학교 · 초등학교
• 819m · 매산초등학교 · 초등학교
• 905m · 수원중학교 · 중학교
• 927m · 삼일중학교 · 중학교
• 933m · 수원 화교 중정 소학교
• 964m · 수원고등학교 · 고등학교
• 975m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 1095m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1095m · 매향중학교 · 중학교

버스

• 52m · 영동시장 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 89m · 녹산문고앞 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 61, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 194m · 중동사거리(미정차) · 46
• 197m · 팔달문 · 13, 20, 20-1, 35, 46
• 236m · 팔달문 · 11, 112, 25, 27, 3, 400, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 83-1, 88, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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