수원지법 2011타경1476-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-12 · 경매접수
2. 11-01-13 · 경매개시결정
3. 11-03-28 · 배당요구종기
4. 12-01-13 · 5차 매각기일 · 최저가 5억 3502만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

159.53㎡ (48.3평)

토지면적

281.00㎡ (85.0평)

제시외면적

없음

보증금

5350만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7500만

담당계

7계 · (031)210-1267(구내:1267)

도로명주소

중부대로183번길

건물 · 대지권

건물

159.53㎡ (48.3평) · 벽돌조 · 상가

대지권

우만동 135

호

2층

당사자

채권자

배정란

채무자

김길자

소유자

김길자

상세

법원 서류 · 매각기일 12-01-13 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 우만동 소재 "팔달초등학교" 남동측 인근에 위치하며,주위는 아파트 단지 및 다세대주택,상가 등으로 형성되어있는 지역으로 제반 주위환경은 보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 주정차 가능하며 인근에 노선버스정류소가 위치하고 운행빈도,연계성으로 보아 제반 대중교통여건은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

부정형으로 주,상용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 광대로, 남동측 및 남서측으로 폭 약8미터, 약6미터의 포장도로와 인접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 일반미관지구, 대로1류(접함), 소로2류(저촉), 소로3류접함), 가축사육제한구역,

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

벽돌조 스라브지붕 2층 점포 및 주택으로 <br />외벽 ; 치장벽돌쌓기, 세맨몰탈위수성페인팅.<br />내벽 ; 벽지마감,세멘몰탈위수성페인팅,<br />창호 ; 목재 및 알미늄샤시창호

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 ; 점포, 방1. 화장실<br />2층 ; 주택(방2.거실,주방,화장실)

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

도시가스에 의한 난방구조로 통상의 위생설비, 급배수시설을 갖추었음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

ㄱ) 세드위치판넬조 판넬지붕 주택(방1,주방). 약35평방미터(1층 소재).) <br />ㄴ)판넬조 판넬지붕 보일러실 ; 약1평방미터(2층 소재).<br />ㄷ) 벽체이용 샷시조 창고, 약5평방미터(2층 소재)<br /><br />

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

가) 1층은 공부상 제1종근린생활시설(소매점) 및 제2종근린생활시설(부동산중개업소)<br /> 현황 소매점(화원)이며,<br />나) 2층은 제2종근린생활시설(일반음식점)이나,현황 주택임.<br /><br /><br /> -

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 ; 미상

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 135 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 135 · 건물 · 주/상용건물

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 4명

전입세대열람 내역결과 김경태,김양희,장태진세다가 전입되어 있고, 등록사항등의 현황서 결과 김동진(성신조경)이 사업자 등재되어 있음. [제시외 건물] ㄱ)샌드위치 판넬조 판넬지붕 주택(방1,주방1) 약35㎡(1층 소재), ㄴ)판넬조 판넬지붕 보일러실 약 1㎡(2층 소재), ㄷ)벽체이용 샷시조 창고 약5㎡(2층 소재)

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구

교부권자

수원시팔달구청장

근저당권자

수원권선신용협동조합

압류권자

수원시팔달구

압류권자

수원시팔달구청장

임차인

김○○

임차인

김○○(성신조경)

임차인

김○○

임차인

장○○

전세권자

배○○

채권자

배○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-01-13 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 135 · 대 281㎡
• 12-01-13 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 135 · 벽돌조슬라브지붕2층 소매점 및 주택 1층 89.3㎡ 2층 70.23㎡ 제시외-주택 센드위치판넬조 판넬지붕 35 1층소재-보이러실 판넬조 판넬지붕 1 2층소재-창고 벽체이용 샤시시조 5 2층소재

주변

학군

• 144m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 513m · 효성초등학교 · 초등학교
• 561m · 유신고등학교 · 고등학교
• 573m · 매화초등학교 · 초등학교
• 656m · 동성중학교 · 중학교
• 731m · 아름학교
• 750m · 메카학원
• 796m · 창현고등학교 · 고등학교
• 882m · 아주대학교 · 대학교
• 924m · 매여울초등학교 · 초등학교
• 1055m · 원천중학교 · 중학교
• 1061m · 동수원초등학교 · 초등학교

버스

• 86m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 141m · 월드메르디앙 · 3002, 7002
• 197m · 우만신성아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 228m · 인계선경아파트 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999
• 237m · 수원고용복지플러스센터.동수원병원.라마다호텔 · 10, 10-2, 10-5, 11-1, 13-4, 15-1, 20, 20-1, 27, 3, 32-4, 37, 62-1, 65, 66, 66-4, 720-2, 82-1, 83-1, 88, 999

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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