수원지법 2011타경4109-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-01-28 · 경매접수
2. 11-01-31 · 경매개시결정
3. 11-04-22 · 배당요구종기
4. 11-11-09 · 3차 매각기일 · 최저가 2240만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

8.39㎡ (2.5평)

건물면적

35.26㎡ (10.7평)

토지면적

8.39㎡ (2.5평)

제시외면적

없음

보증금

224만 (최저가의 10%)

청구금액

4000만

담당계

2계 · (031)210-1262

도로명주소

매산로

건물 · 대지권

건물

35.26㎡ (10.7평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

매산로2가 40-4 · 8.39㎡ (2.5평)

당사자

채권자

윤지한

채무자

한성글로벌주식회사

소유자

한성글로벌주식회사

상세

법원 서류 · 매각기일 11-11-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 소재 '매산동주민센터' 동측 근거리에 위치하며 주위는 동 유형의 상업 및 업무시설 및 각종 근린생활시설 등이 밀집해 있는 일반상업지<br />역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 주차장까지 제반 차량 접근이 가능하고, 근거리에 버스정류장이 소재하며, 서측 월편에 '수원역'이 소재하는바 도로교통이용 및 대중교통이용사정은 대체로 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

1994.03.17. 사용승인된 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 건물 중 8층 811호로서<br /><br />외벽 : 스톤 스프레이 등 마감(외부관찰)<br />내벽 : 몰탈위 페인팅 및 벽지도배 등 마감(탐문)<br />창호 : 샷시 창호 등 마감(외부관찰).

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

별첨 "평가명세표"상 기호 '가' 가격시점 현재 '공실'인 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

층별 공용 위생 및 급배수 설비, 승강기설비, 소화전 설비, 중앙공급식 냉난방 설비 및 주차장 설비 등이 되어 있는 것으로 조사됨.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접 도로 대비 대체로 부정형의 평지로서 근린생활시설 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 북측으로 왕복2차선, 남측으로 왕복4차선 포장도로에 각 접하고, 제반 도로의 가로망 양호하며 차량 진출입이 비교적 자유로움.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호 1 : 일반상업지역, 방화지구, 일반미관지구, 대로3류(접함), 소로2류(접함), 가축<br /> 사육제한구역, 비행안전제5구역(전술) <br /> <br /> 기타 자세한 내역은 별첨 '토지이용계획확인서' 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당 사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계는 미상이고 소유관계는 등기부등본상 '한성글로벌 주식회사' 소유물건임.<br /><br />2. 본건의 내부구조 등은 집합건축물대장상 평면도 등 공적 서류와 현장에서 탐문조사된 <br /> 사항 등에 근거하여 도시하였고 표준적 상황 및 설비 등을 기준하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 8층 811호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

사업자등록사항 열람내역결과 해당주소에 사업자등록 등재자 없음.

부동산표시목록

교부권자

수원시팔달구청장

채권자

윤○○

채무자겸소유자

한성글로벌주식회사

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 11-11-09 · 경기도 수원시 팔달구 매산로2가 40-4 삼호골든프라자 8층 811호 · 철근콘크리트조 평슬래브지붕 11층 근린생활시설 1층 883.268㎡ 2층 928.648㎡ 3층 928.648㎡ 4층 928.648㎡ 5층 986.968㎡ 6층 963.87㎡ 7층 866.43㎡ 8층 866.43㎡ 9층 866.43㎡ 10층 866.43㎡ 11층 866.43㎡ 지하1층 1166.10㎡ 지하2층 1145.47㎡ 지하3층 1047.75㎡ 지하4층 1169.07㎡ 지하5층 1280.62㎡ 철근콘크리트조 35.26㎡

주변

학군

• 554m · 서평초등학교 · 초등학교
• 590m · 세류초등학교 · 초등학교
• 724m · 수원 화교 중정 소학교
• 775m · 매산초등학교 · 초등학교
• 963m · 수원여자고등학교 · 고등학교
• 1093m · 수원초등학교 · 초등학교
• 1190m · 서호초등학교 · 초등학교
• 1224m · 세류중학교 · 중학교
• 1251m · 수원고등학교 · 고등학교
• 1315m · 매교초등학교
• 1318m · 수원중학교 · 중학교
• 1390m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 64m · 매산시장 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 13, 13-4, 15-1, 2-1, 32-4, 35, 37, 400, 46, 720-2, 83-1, 9, 9-1, 92, 92-1, 999
• 145m · 매산시장(미정차) · 9200
• 234m · 수원역7번출구.AK플라자 · 10, 10-2, 10-5, 11, 11-1, 1100, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 16-2, 2-1, 301, 310, 32-4, 35, 37, 400, 400A, 46, 5, 5-2, 50-2, 50-5, 60-1, 66, 66-4, 7-1, 7-1A, 7-2, 7070, 720-2, 777, 82-1, 88, 9, 9-1, 900, 9090, 92, 92-1, 999
• 239m · 수원역10번출구.헌혈의집 · 3000, 9200
• 291m · 수원역(공항리무진버스) · 4300-1수원

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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