수원지법 2011타경11091-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-03-15 · 경매접수
2. 11-03-16 · 경매개시결정
3. 11-05-30 · 배당요구종기
4. 11-12-09 · 5차 매각기일 · 최저가 3194만 (41%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분

토지면적

49.44㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

319만 (최저가의 10%)

청구금액

901만

담당계

9계 · (031)210-1269

도로명주소

수원천로

건물 · 대지권

건물

대지

대지권

북수동 274-7

당사자

채권자

중소기업은행

채무자

김회현

소유자

김회현

상세

법원 서류 · 매각기일 11-12-09 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 매향동 소재 "삼일중학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는<br />근린생활시설, 근린주택 등이 혼재하는 주택 및 상가 혼용지대로서 제반 주위환경은<br />보통시됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건 기호(1),(2)토지는 차량접근 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중<br />교통사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호(1)토지: 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현황 점포 및<br /> 주택 건부지, 출입로 등으로 이용중임.<br />기호(2)토지: 인접 토지 및 도로 대비 등고평탄한 삼각형의 토지로서, 현황 도로 등<br /> 으로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호(1)토지 동측, 서측, 북측으로 아스팔트 포장된 소로와 각각 접하고, 기호(2)토지는 <br />도로 등으로 이용중임.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(6층이하21m이하), 제1종<br /> 지구단위계획구역, 문화시설(저촉), 소로2류(저촉), 소로3류(저촉), 가축<br /> 사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 비행안전제6구역(전술), 상대<br /> 정화구역(매향중학교, 삼일상공업고등학교, 삼일중학교).<br />기호(2): 도시지역, 일반상업지역, 방화지구, 최고고도지구(6층이하21m이하), 제1종<br /> 지구단위계획구역, 소로3류, 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상<br /> 구역, 비행안전제6구역(전술), 상대정화구역(매향중학교, 삼일상공업고등<br /> 학교, 삼일중학교).<br />(별첨 '토지이용계획확인서' 참조)

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

본건 지상에 다수의 경매외건물(점포, 주택 등)이 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

①임대내역: 미상임.<br />②기 타: - 본건 기호(1)지상에 소유자 미상의 경매외건물이 소재하는 바 경매진행시<br /> 참고바람.<br /> - 본건 토지의 지적경계 및 현실이용상황, 권원관계 등에 대하여는 경매<br /> 참여시 별도 확인을 요함.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 북수동 274-7 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 북수동 274-28 · 토지 · 대지

현황조사

조사

1회

점유

제 3 자점유 · 21명

점유

미상 · 0명

제시외건물: 이 건 토지상에 제시외 건물이 다수소재하며 건축물대장상 세멘벽돌조 와즙 단층 근린생활시설 ①173.49㎡, ②38.18㎡, ③164㎡, ④176.2㎡, ⑤52.89㎡, ⑥63.93㎡, ⑦83.31㎡, ⑧132.23㎡, ⑨132.23㎡이 등재되어있었고 등재되어있지 않은 주택들이 여러 동이 소재하고 있었으며 정확한 경계구분 측량이 요구됨.

부동산표시목록

가압류권자

중소기업은행

공유자

강○○

공유자

고○○

공유자

권○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

김○○

공유자

박○○

공유자

박○○

공유자

백○○

공유자

서○○

공유자

송○○

공유자

송○○

공유자

신○○

공유자

양○○

공유자

유○○

공유자

윤○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

이○○

공유자

임○○

공유자

임○○

공유자

장○○

공유자

전○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

정○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

조○○

공유자

차○○

공유자

천○○

공유자

최○○

공유자

한○○

공유자

허○○

공유자

홍○○

공유자

황○○

공유자

황○○

공유자

황○○

교부권자

동수원세무서

교부권자

동수원세무서장

교부권자

수원시팔달구

교부권자

수원시팔달구청장

배당요구권자

서울보증보험주식회사

임차인

고○○

임차인

권○○(챔피온)

임차인

김○○

임차인

김○○

임차인

남○○

임차인

남○○(남강식당)

임차인

박○○(수원 고방)

임차인

박○○(매향보신탕)

임차인

박○○

임차인

염○○

임차인

유○○

임차인

유○○

임차인

윤○○

임차인

윤○○(중앙흑염소)

임차인

이○○

임차인

이○○

임차인

장○○

임차인

정○○(알누리)

임차인

조○○

임차인

한○○

임차인

홍○○

채권자

중소기업은행

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 11-12-09 · 경기도 수원시 팔달구 북수동 274-7 · 대 1751㎡ (공유자 지분 중 3834 분의 108 김회현지분 전부)
• 11-12-09 · 경기도 수원시 팔달구 북수동 274-28 · 대 4㎡ (공유자지분 중 3834 분의 108 김회현지분 전부)

주변

학군

• 131m · 삼일중학교 · 중학교
• 160m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 218m · 매향중학교 · 중학교
• 286m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 361m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 511m · 연무초등학교 · 초등학교
• 678m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1034m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1199m · 수원농생명과학고교
• 1234m · 영복여자중학교 · 중학교
• 1250m · 수성중학교 · 중학교
• 1280m · 화홍초등학교 · 초등학교

버스

• 93m · 팔달구청.화성행궁.수원성지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 83-1, 88, 98
• 135m · 화성행궁 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 112, 13, 25, 27, 3, 35, 400A, 60-1, 61, 62-1, 64, 65, 66, 66-4, 700-2, 82-1, 88, 98
• 233m · 화성행궁.여민각 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 60-1, 700-2
• 265m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 286m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

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