수원지법 2011타경26413-3

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 7차 매각기일 남음

1. 11-06-24 경매접수
2. 11-06-27 경매개시결정
3. 11-09-09 배당요구종기
4. 12-06-14 7차 매각기일 · 최저가 707만 (26%) · 취하

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

건물만 매각

대지권면적

12.11㎡ (3.7평)

건물면적

21.42㎡ (6.5평)

토지면적

12.11㎡ (3.7평)

제시외면적

없음

보증금

70만 (최저가의 10%)

청구금액

164만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

도로명주소

경수대로656번길

건물 · 대지권

건물

21.42㎡ (6.5평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

우만동 504-1 · 12.11㎡ (3.7평)

상세

법원 서류 · 매각기일 12-06-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 우만동 소재‘수원월드컵경기장’서측 근거리에 위치하며, 부근은 상가·점포 등 근린생활시설과 단독주택 및 중소규모의 공동주택이 혼재하고 있음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 인근에 버스정류장이 소재하는 등 인근지역의 교통사정은 보통시됨<br />

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 및 조적조 평슬래브지붕 3층중 지층 비03호, 1층 101호, 3층 303호로서,<br />외벽 : 적벽돌치장쌓기 및 드라이비트 마감,<br />창호 : 플라스틱샤시 창호임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후첨 건물개황도 참조)<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 개별난방설비 등 되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

장방형 토지로서, 주거용 건부지로 이용중임. <br />

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북동측으로 도시계획시설도로(소로2류)가 개설되어 있음.<br />

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 최고고도지구(7층이하 25m이하), 소로2류(접함), 가축사육제한구역, 문화재보존영향 검토대상구역, 상대정화구역(데레사유치원) 임.<br />

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음. <br />

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.<br />

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 지층 비03호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 3층 303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

목록 1,2,3 현황조사차 방문하였으나 폐문관계로 점유자를 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임.

부동산표시목록

가처분권자

이○○

임차인

유○○

채권자

이○○

채무자겸소유자

엄○○

임차인현황

매각공고

• 12-06-14 · 경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 3층 303호 · 철근콘크리트조 및 조적조 평 슬래브지붕 다세대주택(14가구) 지층 124.76㎡(4가구) 1층 126.00㎡(4가구) 2층 125.60㎡(3가구) 3층 109.64㎡(3가구) 옥탑 15.67㎡(물탱크실 및 계단실) 철근콘크리트조 21.42㎡

당사자

채권자

이효영

채무자

엄형태

소유자

엄형태

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 456m · 동성중학교 · 중학교
• 611m · 우만초등학교 · 초등학교
• 772m · 연무초등학교 · 초등학교
• 825m · 아름학교
• 844m · 창용중학교 · 중학교
• 851m · 효성초등학교 · 초등학교
• 868m · 팔달초등학교 · 초등학교
• 868m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 952m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 1000m · 창현고등학교 · 고등학교
• 1024m · 유신고등학교 · 고등학교
• 1025m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교

버스

• 248m · 못골사거리(미정차) · 9200
• 285m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2
• 301m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 306m · 창룡문.팔달경찰서 · 300, 300-1
• 321m · 여권민원실.풍림아파트 · 1007-1, 3007, 3008, 4000, 4500, 7000, 7001, 720-1, 80, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 팔달구 우만동 504-1 정인빌라 에이동 3층 303호

감정가

2700만

최저가

707만 (26%)

건물면적

21.42㎡ (6.5평)

대지권면적

12.11㎡ (3.7평)

기일

12-06-14

등기부현황

등기 기재 없음