수원지법 2011타경40068-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-09-22 · 경매접수
2. 11-09-23 · 경매개시결정
3. 11-12-13 · 배당요구종기
4. 12-07-17 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 4720만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.39㎡ (25.5평)

제시외면적

없음

보증금

1472만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2129만

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276)

건물 · 대지권

건물

84.39㎡ (25.5평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

인계동 867-1

호

19층

당사자

채권자

주식회사호남솔로몬저축은행

채무자

이재우

소유자

김윤희 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 12-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 팔달구 인계동 소재 "인계초등교" 남서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 용이하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 19층 건물중 8층 812호 외 1개호로서,<br /> 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감.<br /> 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감.<br /> 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로서 거주인의 폐문부재로 인하여 내부구조를 확인치 못하였으나 "집합건축물대장 건축물현황도"상<br />기호(가) : 방3, 욕실2, 거실, 주방/식당, 현관, 베란다2 등<br />기호(나) : 방3, 욕실, 거실, 주방/식당, 현관, 베란다 등으로 이용중임<br />

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 소화전, 승강기, 도시가스보일러에 의한 개별난방설비 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 도로와 등고평탄한 부정형의 토지로서, 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 15미터, 동측으로 노폭 약 25미터, 북서측으로 노폭 약 8미터의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 일반미관지구, 제1종지구단위계획구역, 공공공지(저촉), 대로2류<br />(접함), 완충녹지(저촉), 중로2류(저촉), 가축사육제한구역, 건축허가·착공제한지역<br />(건축허가제한구역), 비행안전제6구역(전술), 정비구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 867-1 영광아파트 8층 812호 · 집합건물 · 아파트
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 867-1 영광아파트 14층 1401호 · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 3명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

목록 1,2 현황조사차 방문했으나 폐문관계로 점유자를 만나지 못하여 관할동사무소에 의뢰하여 확인한 내용이며 상세한 임대차 관계는 미상임.

부동산표시목록

가압류권자

서울보증보험주식회사

가압류권자

신용보증기금

가압류권자

아주캐피탈주식회사

교부권자

동수원세무서

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

신용보증기금

소유자

김○○

소유자

최○○

압류권자

동수원세무서

임차인

한○○

임차인

한○○

임차인

한○○

채권자

주식회사호남솔로몬저축은행

채무자

이○○

임차인현황

매각공고

• 12-07-17 · 경기도 수원시 팔달구 인계동 867-1 영광아파트 8층 812호 · 철근콘크리트조 19층 아파트 1층 1073.515㎡ 2층 1072.765㎡ 3층 1072.765㎡ 4층 1072.765㎡ 5층 1072.765㎡ 6층 1072.765㎡ 7층 1072.765㎡ 8층 1072.765㎡ 9층 1072.765㎡ 10층 977.575㎡ 11층 977.575㎡ 12층 977.575㎡ 13층 977.575㎡ 14층 880.135㎡ 15층 784.945㎡ 16층 784.945㎡ 17층 784.945㎡ 18층 880.945㎡ 19층 709.94㎡ 지하1층 965.37㎡ 철근콘크리트조 84.39㎡

주변

학군

• 362m · 매교초등학교
• 384m · 수원중학교 · 중학교
• 470m · 수원고등학교 · 고등학교
• 509m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 552m · 인계초등학교 · 초등학교
• 670m · 권선초등학교 · 초등학교
• 858m · 지동초등학교 · 초등학교
• 973m · 수원 화교 중정 소학교
• 1067m · 매산초등학교 · 초등학교
• 1157m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1254m · 남창초등학교 · 초등학교
• 1293m · 매여울초등학교 · 초등학교

버스

• 45m · 푸르지오SK뷰.인계파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 71m · 인계동파밀리에아파트 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98
• 183m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98
• 201m · 인계동행정복지센터 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 9200, 98
• 290m · 수원센트럴아이파크자이 · 2-1, 82-1, 9, 9-1, 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다