수원지법 2011타경45483-3

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 11-10-24 · 경매접수
2. 11-10-25 · 경매개시결정
3. 12-01-09 · 배당요구종기
4. 12-09-19 · 3차 매각기일 · 최저가 5568만 (64%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

702.17㎡ (212.4평)

제시외면적

없음

보증금

556만 (최저가의 10%)

청구금액

1억

담당계

8계 · (031)210-1268

건물 · 대지권

건물

702.17㎡ (212.4평) · 연립주택

대지권

매향동 122-75

당사자

채권자

주식회사솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자

김인자

소유자

김인자

상세

법원 서류 · 매각기일 12-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 매향동 '화성박물관' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독<br /> 및 다세대주택, 주·상복합건물 등으로 혼재하는 지역임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

기호1 토지는 차량출입 가능하고, 기호2 토지는 차량출입 곤란하며, 대중교통 및<br /> 제반교통 사정은 보통시됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형(기호1) 및 부정형(기호2)의 토지로서, 기호1은 '도로', 기호2는 '대지'로<br /> 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

기호1 토지는 로폭 약 4m의 현황 도로로서, 로폭 약 25m의 포장도로와 남동측으로<br /> 접하며, 기호2 토지는 맹지로서, 동소 122-11번지를 통하여 출입하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 제1종일반주거지역, 역사문화미관지구, 제1종지구단위계획구역, 대로3류<br /> 접함, 가축사육제한구역, 문화재보존영향검토대상구역, 비행안전제6구역,<br /> 상대정화구역<br /> 기호2 : 제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 문화재<br /> 보존영향검토대상구역, 비행안전제6구역, 상대정화구역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

기호2 토지 및 동소 122-127번지 양지상에 걸쳐 조적조 스레트지붕 단층 주택1동이<br /> 소재함.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 수원시 팔달구 매향동 '화성박물관' 북동측 인근에 위치하며, 주변은 단독<br /> 및 다세대주택, 주·상복합건물 등으로 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

차량의 출입 가능하며, 대중교통 및 제반교통 사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층내 지하층 비01호, 1층 101호로서,<br /> 외벽 : 스톤코트 및 인조석붙임 마감<br /> 내벽 : 벽지마감 등<br /> 창호 : 샷시 이중창임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.<br /> (지하층 비01호, 1층 101호 (각) : 방2, 거실방1, 주방, 욕실, 다용도실, 발코니)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스 보일러에 의한 난방 및 급탕설비, 위생설비 등 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

로폭 약 4m의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 제1종지구단위계획구역, 가축사육제한구역, 문화재보전영향검토<br /> 대상구역, 비행안전제6구역, 상대정화구역.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 122-172 · 토지 · 도로
• 목록 2 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 122-176 · 토지 · 대지
• 목록 3 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 122-75 에이동 지하층 비01호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 122-75 에이동 1층 101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

부동산표시목록

가압류권자

주식회사한아름상호신용금고

가압류권자

한국자산관리공사

가압류권자

한아름제일차유동화전문유한회사

가처분권자

예○○

교부권자

수원세무서

교부권자

수원시권선구

교부권자

수원시팔달구

배당요구권자

주식회사솔로몬저축은행(구:주식회사솔로몬상호저축은행)

압류권자

동수원세무서

압류권자

수원세무서

압류권자

수원시권선구

압류권자

수원시팔달구

압류권자

화○○

유치권자

김○○

임차인

김○○

임차인

김○○

채권자

주식회사솔로몬저축은행

채권자

주식회사솔로몬저축은행의 파산관재인 예금보험공사

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

채무자겸소유자

김○○

임차인현황

매각공고

• 12-09-19 · 경기도 수원시 팔달구 매향동 122-75 에이동 지하층 비01호 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 다세대주택 지하층 128.66㎡ 1층 128.66㎡ 2층 128.66㎡ 3층 128.66㎡ 4층 128.66㎡ 철근콘크리트조 58.87㎡

주변

학군

• 185m · 매향여자정보고등학교 · 고등학교
• 195m · 삼일중학교 · 중학교
• 198m · 삼일공업고등학교 · 고등학교
• 214m · 삼일상업고등학교 · 고등학교
• 268m · 매향중학교 · 중학교
• 315m · 연무초등학교 · 초등학교
• 870m · 남창초등학교 · 초등학교
• 891m · 지동초등학교 · 초등학교
• 1188m · 수원농생명과학고교
• 1233m · 수원북중학교 · 중학교
• 1260m · 동성중학교 · 중학교
• 1285m · 우만초등학교 · 초등학교

버스

• 63m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 168m · 수원미디어센터 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 193m · 매향동 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 303m · 팔달구청.수원화성박물관 · 11, 400, 400A, 60-1, 700-2
• 331m · 팔달구청.수원화성박물관 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11, 400, 400A, 60-1, 700-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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